1.3 采购内容：甘肃分公司2024-2027年物业服务。
1.4 采购方式：公开比选(资格后审)
1.5 合同履行期限：自2024年4月1日起至2027年3月31日（36个月）。若合同签订时间晚于2024年4月1日，则合同生效时间为签订生效之日起三年，或合同金额使用完毕，以先到的为准。
1.6 标包划分及份额：不划分采购包。
1. 7 拟中选供应商数量：确定 1 名中选人， 承担本项目 100%份额。
1. 8 本项目设置最高应答限价： 总报价最高限价为657.8208万元(不含税)，其中物业综合服务最高限价为519.2208 万元(不含税) ，物业维保养护最高限价为138.60 万元(不含税) 。应答人超出最高应答限价的， 做否决应答处理。
二、资格要求 1.在中华人民共和国境内依法注册，提供合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明，具备增值税一般纳税人资格或承诺开具增值税专用发票。
2.考察应答人2021年1月1日至本项目应答截止日（以合同签订时间为准）合同金额不低于人民币200万元的同类项目案例（同类项目指办公楼或写字楼等综合物业管理项目）至少1个，同类项目业绩需提供合同关键页扫描页（包括不限于封面页、内容页、合同金额页、签字盖章页；如提供的合同为框架合同，应答人还须提供金额累计≥人民币200.00万元的结算合同或订单合同扫描件），每个业绩证明至少提供一张所对应项目的发票扫描件作为有效证明材料（该发票在国家或地方税务局网址的查询结果截图，所截图片上必须包括相关查询网页的地址栏，否则该发票无效）。单项合同以合同不含税金额为准，时间以签订时间为准，框架合同以其相对应的订单合同或结算合同累计不含税金额为准，时间以订单合同或结算合同签订时间为准。对于框架合同，若只提供订单合同未提供对应的框架合同，相应的订单合同无效。合同中未体现签订日期的，视为无效业绩。母子公司或同一母公司的不同子公司的业绩不能互用。
3.本项目不接受联合体应答；单位负责人（包括法人代表、控股股东）为同一人或者存在控股（占股大于50%）、管理关系（母公司与子公司或总公司与分中心）的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。
4. 应答人不得存在的情形：为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；被责令停业的；被暂停或者取消投标资格的；财产被接管或者冻结的，且影响履约能力的；在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；法律法规规定的其他情形；比选文件规定的其他情形。（应答人需在应答函中提供承诺）
5.应答人及其授权代表不得是仍在中国移动通信有限公司在线营销服务中心（中移在线服务有限公司、中国移动通信有限公司销售分公司）本品类负面行为处理名单内的，或仍在中国移动通信集团有限公司本品类全集团联动禁止合作名单内的供应商和个人。
本项目不接受联合体投标。
三、获取比选文件 3.1 采购文件售卖时间为2024年01月29日20时00分至2024年02月02日20时00分（北京时间，下同），进行购买采购文件。
1.4 采购方式：公开比选(资格后审)
1.5 合同履行期限：自2024年4月1日起至2027年3月31日（36个月）。若合同签订时间晚于2024年4月1日，则合同生效时间为签订生效之日起三年，或合同金额使用完毕，以先到的为准。
1.6 标包划分及份额：不划分采购包。
1. 7 拟中选供应商数量：确定 1 名中选人， 承担本项目 100%份额。
1. 8 本项目设置最高应答限价： 总报价最高限价为657.8208万元(不含税)，其中物业综合服务最高限价为519.2208 万元(不含税) ，物业维保养护最高限价为138.60 万元(不含税) 。应答人超出最高应答限价的， 做否决应答处理。
| 包段 | 产品名称 | 产品单位 | 需求数量 |
|---|---|---|---|
| 标包1 | 物业服务 | 项 | 1 |
2.考察应答人2021年1月1日至本项目应答截止日（以合同签订时间为准）合同金额不低于人民币200万元的同类项目案例（同类项目指办公楼或写字楼等综合物业管理项目）至少1个，同类项目业绩需提供合同关键页扫描页（包括不限于封面页、内容页、合同金额页、签字盖章页；如提供的合同为框架合同，应答人还须提供金额累计≥人民币200.00万元的结算合同或订单合同扫描件），每个业绩证明至少提供一张所对应项目的发票扫描件作为有效证明材料（该发票在国家或地方税务局网址的查询结果截图，所截图片上必须包括相关查询网页的地址栏，否则该发票无效）。单项合同以合同不含税金额为准，时间以签订时间为准，框架合同以其相对应的订单合同或结算合同累计不含税金额为准，时间以订单合同或结算合同签订时间为准。对于框架合同，若只提供订单合同未提供对应的框架合同，相应的订单合同无效。合同中未体现签订日期的，视为无效业绩。母子公司或同一母公司的不同子公司的业绩不能互用。
3.本项目不接受联合体应答；单位负责人（包括法人代表、控股股东）为同一人或者存在控股（占股大于50%）、管理关系（母公司与子公司或总公司与分中心）的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。
4. 应答人不得存在的情形：为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；被责令停业的；被暂停或者取消投标资格的；财产被接管或者冻结的，且影响履约能力的；在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；法律法规规定的其他情形；比选文件规定的其他情形。（应答人需在应答函中提供承诺）
5.应答人及其授权代表不得是仍在中国移动通信有限公司在线营销服务中心（中移在线服务有限公司、中国移动通信有限公司销售分公司）本品类负面行为处理名单内的，或仍在中国移动通信集团有限公司本品类全集团联动禁止合作名单内的供应商和个人。
本项目不接受联合体投标。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
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