一、标的简介：
湖北精机智能装****公司位于湖北省荆州经济技术开发区东方大道的国有土地使用权、地上建（构）筑物、设备等资产整体公开对外拍卖，其中：
1、国有土地使用权：荆州国用(2007) 第********号,系出让工业用地，使用权面积 ********m2，终止日期2056年12月29日。其中使用权面积********m2抵押给原债权人农行荆州经济开发区支行；使用权面积********m2抵押给原债权人建行荆州玉桥支行。
2、地上建筑物：有证建筑共计11幢，包含综合楼4幢、厂房2幢、车间4幢、办公楼1幢，总建筑面积********.5m2，大部分为混合、钢混和砖木结构。其中********.73m2抵押给原债权人农行荆州经济开发区支行（8幢）；********.77m2抵押给原债权人建行荆州玉桥支行（3幢）。
无证建筑共计9项，包含门房、配电房、便利店、砖木房、卫生间和搭建房，合计建筑面积********。
3、设备：含机器2台（套）；机动车3辆（汽油三轮车、五菱面包车、金旅客车各一辆）；办公设备（电脑、打印机、空调等）共44项，现存放于厂区内，已闲置。
4、构筑物及林木资产：包含地坪、围墙、伸缩门及厂牌等21项；林木资产含厂区内香樟、蚊母、小蜡及桂花等17项。
注：资产详细明细意向竞买方可###市国信产权交****公司参阅《鄂五环资评字（2023）第070号》资产评估报告。
评估价：********万元 挂牌价：3088万元（取整）
保证金：700万元 增价幅度：20万元（或其整数倍）
二、标的现状：
1、拍卖资产中土地使用权及有证建筑物均设有抵押和查封。
2、地上建筑物部分用作于出租使用，部分已闲置。
3、土地使用权证及房产证登记权利人“湖北精机数****公司”于2016年工商变更为“湖北精机智能装****公司”，为同一实体。
4、本破产资产为整体拍卖，所涉资产仅包含本公告列明的土地使用权、地上建筑物及与之使用功能相匹配且附着在建筑物上、密不可分的设备、机器设备、车辆和构筑物及林木，不包含其它未作说明的固定或可移动资产，也不包含特许经营权等其它用益物权。
5、本场拍卖资产中有证建筑物面积是以产权登记证书为准，无证建筑物面积是以现场实地测量为依据，不能视为准确无误。如有误差，不影响成交结果，也不作成交价款调整。
6、机器设备和车辆因存放时间较长，无法保证其正常运行或使用状态。
7、买受人在标的拆除、装载、清理、运输过程中发生的一切安全责任以及所产生的一切人身、财产损害及费用均由买受人自行负责，管理人###市国信产权交****公司和湖北铭****公司对此不承担任何责任。
湖北精机智能装****公司位于湖北省荆州经济技术开发区东方大道的国有土地使用权、地上建（构）筑物、设备等资产整体公开对外拍卖，其中：
1、国有土地使用权：荆州国用(2007) 第********号,系出让工业用地，使用权面积 ********m2，终止日期2056年12月29日。其中使用权面积********m2抵押给原债权人农行荆州经济开发区支行；使用权面积********m2抵押给原债权人建行荆州玉桥支行。
2、地上建筑物：有证建筑共计11幢，包含综合楼4幢、厂房2幢、车间4幢、办公楼1幢，总建筑面积********.5m2，大部分为混合、钢混和砖木结构。其中********.73m2抵押给原债权人农行荆州经济开发区支行（8幢）；********.77m2抵押给原债权人建行荆州玉桥支行（3幢）。
无证建筑共计9项，包含门房、配电房、便利店、砖木房、卫生间和搭建房，合计建筑面积********。
3、设备：含机器2台（套）；机动车3辆（汽油三轮车、五菱面包车、金旅客车各一辆）；办公设备（电脑、打印机、空调等）共44项，现存放于厂区内，已闲置。
4、构筑物及林木资产：包含地坪、围墙、伸缩门及厂牌等21项；林木资产含厂区内香樟、蚊母、小蜡及桂花等17项。
注：资产详细明细意向竞买方可###市国信产权交****公司参阅《鄂五环资评字（2023）第070号》资产评估报告。
评估价：********万元 挂牌价：3088万元（取整）
保证金：700万元 增价幅度：20万元（或其整数倍）
二、标的现状：
1、拍卖资产中土地使用权及有证建筑物均设有抵押和查封。
2、地上建筑物部分用作于出租使用，部分已闲置。
3、土地使用权证及房产证登记权利人“湖北精机数****公司”于2016年工商变更为“湖北精机智能装****公司”，为同一实体。
4、本破产资产为整体拍卖，所涉资产仅包含本公告列明的土地使用权、地上建筑物及与之使用功能相匹配且附着在建筑物上、密不可分的设备、机器设备、车辆和构筑物及林木，不包含其它未作说明的固定或可移动资产，也不包含特许经营权等其它用益物权。
5、本场拍卖资产中有证建筑物面积是以产权登记证书为准，无证建筑物面积是以现场实地测量为依据，不能视为准确无误。如有误差，不影响成交结果，也不作成交价款调整。
6、机器设备和车辆因存放时间较长，无法保证其正常运行或使用状态。
7、买受人在标的拆除、装载、清理、运输过程中发生的一切安全责任以及所产生的一切人身、财产损害及费用均由买受人自行负责，管理人###市国信产权交****公司和湖北铭****公司对此不承担任何责任。
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