一、出让地块基本情况和规划指标要求：宗地编号：耿###县2022P1-5号宗地；宗地面积：********㎡（********亩）；宗地坐落：耿马绿色食品工业园区内；土地用途：工业用地，出让年限：50年；容积率：********—********，建筑系数：30%—45%，绿地率：绿地率≤20%，建筑高度：≤20米；投资强度≥200万元/亩；建筑退线：退###路不得低于6米，退南侧、东侧、西侧用地边界不得低于5米。具体以该宗地建设用地规划设计意见为准。挂牌起始价：339万元；竞价阶梯：13万元/次或13万元的整倍数；竞买保证金：170万元。该宗地地上涉及建筑物，出让价款为********万元。竞价方式为“限房价竞地价”，竞得人竞得耿###县2022P1-5号宗地国有建设用地使用权后，凭《国有建设用地使用权出让合同》到耿马傣族佤###县国有资本投资运****公司缴纳地上建筑物出让价款。二、获取挂牌文件及提交书面申请注意事项（一）竞买人资格要求。中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。本次出让仅接受单独申请。（二）本次国有土地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。（三）获取挂牌出让文件及递交书面申请地点1.凭CA锁获取挂牌文件时间： 2024年1月26日上午9:00至2024年2月18日上午12:00。2.凭CA锁递交书面申请时间： 2024年1月26日上午9:00至2024年2月19日上午12:00。3.递交书面申请地点：云南省公共资****网（ http://********:8001/#/homePage）（1）出让标的相关问题咨询：联系单位：耿###****局联 系 人：李海雪联系电话：********地址：耿#####路63号耿###县政府采购和出让中心（耿###县政****局三楼）联 系 人：严丽联系电话：********（四）递交书面申请时提供的资料（注：原件扫描后，按要求在系统上提交）1.公民申请的，应提供的资料：（1）申请书；（2）申请人有效的身份证明文件；（3）申请人委托**委托**竞买保证金交纳凭证；（5）挂牌文件规定需要提交的其他文件。2.法人申请的，应提供的材料：（1）申请书；（2）有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（个体户除外）或三证合一的信用代码营业执照；（3）法定代表人有效的身份证明文件；（4）申请人委托**委托**）竞买保证金交纳凭证；（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。3.其他组织申请的，应提供的材料：（1）申请书；（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；（4）申请人委托**委托**）竞买保证金交纳凭证；（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。4.境外申请人申请的，应提供的材料：（1）申请书；（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；（3）申请人委托**书及委托**4）竞买保证金交纳凭证；（5）挂牌文件规定需要提交的其他文件。上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。（五）竞买保证金1.耿###县2022P1-5号宗地国有土地使用权竞买保证金为人民币170万元（大写：壹佰柒拾万元整）。2.竞买保证金交纳形式和时限：竞买保证金不得由他人代为支付，自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户；交纳竞买保证金的截止时间为2024年 2月19日上午12:00时，以资金到达指定账户为准，12:00以后转入的保证金无效，同时注明竞买地块编号。3.竞买保证金账户：开户名称：耿马傣族佤###县公共资源交易中心开 户 行：中国建设银****公司耿马支行账 号：****************0227（交纳竞买保证金时必须注明宗地编号） 联系电话：********（注：请竞买人提前完善好竞买及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成竞买及竞买资格确认工作）（六）确认竞买人资格 经审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的，耿马傣族佤###****局和耿###县政府采购和出让中心将在2024年2月19日下午17:00分前在云南省公共资****网（ http://********/#/homePage）上确认，请竞买人实时查看竞买资格，获得竞买资格的竞买人须按出让公告规定时间在云南省公共资****网（http://********:8001/#/homePage）参与竞拍。（七）挂牌时间及地点1.挂牌时间：2024年 2 月20日上午9:00至2024年3月4日下午15:302.竞价时间：2024年3月4日下午15:303.挂牌、竞价地点：云南省公共资****网（ http://********:8001/#/homePage）。（八）获取资料及数字CA证书办理1.凡有意参加本项目的竞买人请登录云南省公共资****网（http://********:8001/#/homePage），选择###市”进###市公共资源交易电子服务系统界面，凭企业数字证书****网上申请并获取挂牌资料；未办理企业数字证书（CA）的企业请登###市公共资源交易电子服务系统（http://********）进行****网上申请办理证书。数字证书领取地址###市政务服务大厅三楼，联系人：向工，联系电话：********。2.备注：如果投标企业已经办理过云南CA证书，此次竞买无需重复办理，直接登###市公共资源交易电子服务系统（http://********）进行注册，待审核通过****网上递交竞买申请。3.各****网上递交书面申请前，应当登录云南省公共资****网投标人界面： http://********:8001/yn-tender/********#/login下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。
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