一、项目概况和采购范围①项目名称：中拓协能2024年物业服务外包项目②采购范围及内容：企业工厂物业服务1.服务时间：全年365天（春节假日除外），其余时间全天候服务，法定节假日是否服务具体依照生产需求确定。2.服务项目：中拓协能工厂年度物业服务，需求内容工厂厂区内保安、环境卫生、员工宿舍、公共区域、日常维修物业服务。3.人员配备：根据工厂实际需求数，按保安4人、保洁3人、维修工1人、电工1人、消控岗3人配备。所有从业人员必须具有健康证及相关从业资格证，持证上岗。二、供应商资格要求1、参加本次采购活动的供应商应当是中华人民共和国境内的√法人、□非法人组织、□自然人、□依法办理主体资格公证****公司，同时还应具备如下条件：√(1) 资质要求:1. 供应商须为在中华人民共和国境内合法注册且存续有效的独立法人，经营范围包含物业管理服务, 企业法人营业执照 ，并已通过2023年度工商备案；2. 经营物业服务业的期限应在3年以上，且在近3年内无因重大违规而被起诉的不良记录；（工程类：根据项目实际需求对营业执照、资质证书、安全生产许可证等提出相应要求；材料设备类：根据生产商及经销商的不同要求进行设立）√（2）业绩要求:目前正在经营类似规模（工业园区人数超过80人）物业1家以上(含1家)；√（3）项目负责人要求:投标单位正式员工，有管理类似规模（工业园区人数超过80人）物业1家以上项目经验√（4）信誉要求: 近三年内（自2021年1月1日至竞价截止日期间）供应商及其法定代表人、拟委派项目负责人无行贿犯罪行为（查询结果以中****网（http://*********网站页面显示内容为准并截图，时间以法院判决书判决日期为准）【查询方式：高级检索➡全文检索（分别检索供应商、其法定代表人、拟委派项目负责人）➡案由（供应商选择“单位行贿”，法定代表人和拟委派项目负责人选择“行贿”）➡裁判日期（至少为要求查询开始时间至本公告发出之日）】（5）其他要求：具有完成本次服务项目的服务力量（经营项目满意度调查超过80分）（年度业主评分表）、财务能力（提供财务分析****公司整体财务状况），并且无不良征信记录(提供信用报告)。2、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本项目采购活动的；单位负责人为同一个人或存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段（包件）采购活动的。3、本次项目不接受联合体参加采购活动。联合体响应的，应满足下列要求：(未填)4、每个供应商最多可对1个标段（包件）进行响应，且允许中1个标段（包件）。5、其他：/
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