一、拍卖标的拍品名称：河北######街北###路西侧.金海城21#1-103:********(㎡)起拍价：38万元，保证金：7万元，增价幅度：********万元。二、拍卖财产现状说明房屋所有权人为张毅，共有情况为单独所有。房屋结构为混合结构，房屋用途为住宅，建筑面积为********平方米。房屋总层数24层，所在层数为1层。拍卖标的已出租。目前租期为1年，租期为2023年6月20日至2024年6月19日，依据租赁合同，租金为5000元/年，租金交纳方式为年付。拍卖成交后，需配合租户办理装修押金4000元，法院将协助买受人办理过户。但无法在租赁期限内交付标的物。请竞买人考虑由于租赁导致的延迟占有、使用的风险，理性参拍。
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