二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：营口市老边区
2.工程规模： 工程： 本次改造主要进行宿舍楼和办公教学楼两栋建筑的改造。其中宿舍建筑面积为1657.90平方米，需要进行室内装修改造;办公教学楼1017.24平方米，需要进行局部结构安全加固改造、外墙面和屋面的节能改造、外门窗更换、室内装修改造。 两栋建筑的装修建设内容包括宿舍楼的室内装饰工程、办公楼的建筑工程、室内装饰工程、结构工程、给排水工程、暖通工程、电气工程等。 园区室外配套设施的建设内容包括党校园区内的配套设施管线更新、路面翻新、景观翻新、局部围墙的新建、大门的更换包括室外消防工程、给排水工程、采暖工程、电气工程等、景观工程等。
3.本公告共划分为1个标段
4.工期要求：2024年02月29日 开工至 2024年07月30日 竣工
三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上)
2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册二级结构工程师](含)以上或者[注册二级建筑师](含)以上
3.施工负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
4.设计负责人资质类别和等级：[注册二级结构工程师](含)以上或者[注册二级建筑师](含)以上
5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利、义务等。联合体成员不得多于2家，且联合体牵头单位为具有设计资质的单位。
6.其它要求：1.资质等级及范围：投标人须同时具备①、②资格要求， 或组成的联合体具备以下①、②资格要求。①须具备工程设计综合资质或具有建筑行业乙级（设计行业资质）以上或建筑行业（建筑工程）乙级（设计专业资质）以上；②须具备施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 (含)以上资质且具有有效的安全生产许可证；2.项目负责人资质类别和等级：取得相应工程建设类注册执业资格，包括二级及以上注册建筑师、二级及以上注册结构工程师、勘察设计注册工程师，并提供其有效期内的劳动合同或近六个月社会养老保险关系证明。3.施工负责人：具备建筑工程专业二级注册建造师资格同时具备有效的安全生产考核合格证书；不得在两个或者两个以上工程项目担任项目经理，并提供其有效期内的劳动合同或近六个月社会养老保险关系证明。4.设计负责人资质类别和等级：取得相应工程建设类注册执业资格，包括二级及以上注册建筑师、二级及以上注册结构工程师、勘察设计注册工程师，并提供其有效期内的劳动合同或近六个月社会养老保险关系证明。（设计负责人可与项目负责人为同一人）
7.允许互跨专业承接同等级业务：否
四、投标
1.开标时间: 2024年02月19日 09:30
2.工程规模： 工程： 本次改造主要进行宿舍楼和办公教学楼两栋建筑的改造。其中宿舍建筑面积为1657.90平方米，需要进行室内装修改造;办公教学楼1017.24平方米，需要进行局部结构安全加固改造、外墙面和屋面的节能改造、外门窗更换、室内装修改造。 两栋建筑的装修建设内容包括宿舍楼的室内装饰工程、办公楼的建筑工程、室内装饰工程、结构工程、给排水工程、暖通工程、电气工程等。 园区室外配套设施的建设内容包括党校园区内的配套设施管线更新、路面翻新、景观翻新、局部围墙的新建、大门的更换包括室外消防工程、给排水工程、采暖工程、电气工程等、景观工程等。
3.本公告共划分为1个标段
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期（天） | 政府采购政策落实情况 | 保证金金额（万元） |
| 210 | 老边区委党校装修及室外配套设施改造项目EPC总承包 | 本项目采取EPC总承包模式，包括但不限于：项目的施工图设计、施工阶段和保修阶段配合服务及相关技术咨询服务等；施工图纸范围内的工程施工，竣工验收合格后交付招标人使用以及提供保修期服务等。 | 152 | 不只面向中小企业 | 6.0 |
2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册二级结构工程师](含)以上或者[注册二级建筑师](含)以上
3.施工负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
4.设计负责人资质类别和等级：[注册二级结构工程师](含)以上或者[注册二级建筑师](含)以上
5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利、义务等。联合体成员不得多于2家，且联合体牵头单位为具有设计资质的单位。
6.其它要求：1.资质等级及范围：投标人须同时具备①、②资格要求， 或组成的联合体具备以下①、②资格要求。①须具备工程设计综合资质或具有建筑行业乙级（设计行业资质）以上或建筑行业（建筑工程）乙级（设计专业资质）以上；②须具备施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 (含)以上资质且具有有效的安全生产许可证；2.项目负责人资质类别和等级：取得相应工程建设类注册执业资格，包括二级及以上注册建筑师、二级及以上注册结构工程师、勘察设计注册工程师，并提供其有效期内的劳动合同或近六个月社会养老保险关系证明。3.施工负责人：具备建筑工程专业二级注册建造师资格同时具备有效的安全生产考核合格证书；不得在两个或者两个以上工程项目担任项目经理，并提供其有效期内的劳动合同或近六个月社会养老保险关系证明。4.设计负责人资质类别和等级：取得相应工程建设类注册执业资格，包括二级及以上注册建筑师、二级及以上注册结构工程师、勘察设计注册工程师，并提供其有效期内的劳动合同或近六个月社会养老保险关系证明。（设计负责人可与项目负责人为同一人）
7.允许互跨专业承接同等级业务：否
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
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