1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称雁峰区白沙洲街道金杯新区片老旧小区主体改造项目，项目审批、核准或备案机关名称雁峰区发展和改革局批文名称及编号雁发改审[2023]28号、项目代码：2309-430406-04-05-624247，项目业主为雁峰区住房和城乡建设局，主要建设内容为涉及建筑35栋，户数1284户，总建筑面积约12.7万平方米。本次计划改造内容包括：屋面防水治理、楼梯道墙面翻新、落水立管更换、房屋外墙改造等。具体建设内容：屋面违章搭建、温隔热层及防水屋拆除11662.83平方米；屋面防水改造11038.09平方米；楼梯道墙面翻新32405.50平方米；雨水立管更换3929.06平方米、楼道更换LED灯850套；房屋外墙改造2629.44平方米；楼梯扶手翻新4573.25米，破损围墙改造15米等。项目总投资为795.11万元，资金来源和落实情况为上级补助资金及建设单位自筹，资金已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：雁峰区白沙洲街道金杯新区片老旧小区主体改造项目总承包（EPC）；
1.2.2 建设地点：雁峰区白沙洲街道金杯新区片区；
1.2.3 项目基本情况:涉及建筑35栋，户数1284户，总建筑面积约12.7万平方米。本次计划改造内容包括：屋面防水治理、楼梯道墙面翻新、落水立管更换、房屋外墙改造等。具体建设内容：屋面违章搭建、温隔热层及防水屋拆除11662.83平方米；屋面防水改造11038.09平方米；楼梯道墙面翻新32405.50平方米；雨水立管更换3929.06平方米、楼道更换LED灯850套；房屋外墙改造2629.44平方米；楼梯扶手翻新4573.25米，破损围墙改造15米等。（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求：180日历天，其中设计工期30日历天（含施工图审查），施工工期150日历天☑天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：包括本工程施工图设计、施工材料设备采购、施工直至工程竣工验收、备案、移交结(决)算、工程保修、缺陷责任期等设计、施工全过程工作均属本工程承包范围。（总承包单位按投资要求进行限额设计，甲方有权根据项目实际情况调整承包范围）；
1.5 质量标准：设计阶段要求的设计文件、补充设计以及深化专业设计的内容和深度应符合和达到国家规定的要求；
施工阶段要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格；
1.6 保修要求：按建设部第80号令及合同要求保修。
1.7 标段划分：一个标段。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格；具备项目负责人安全生产考核合格证书(可由施工项目负责人兼任)；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备/专业二级及以上注册建筑师☑资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
☑不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
☑不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：/。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[(2021)36]号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2024年1月23日起(请登录)下载数据电文形式的招标文件。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年2月22日09:00时。
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称雁峰区白沙洲街道金杯新区片老旧小区主体改造项目，项目审批、核准或备案机关名称雁峰区发展和改革局批文名称及编号雁发改审[2023]28号、项目代码：2309-430406-04-05-624247，项目业主为雁峰区住房和城乡建设局，主要建设内容为涉及建筑35栋，户数1284户，总建筑面积约12.7万平方米。本次计划改造内容包括：屋面防水治理、楼梯道墙面翻新、落水立管更换、房屋外墙改造等。具体建设内容：屋面违章搭建、温隔热层及防水屋拆除11662.83平方米；屋面防水改造11038.09平方米；楼梯道墙面翻新32405.50平方米；雨水立管更换3929.06平方米、楼道更换LED灯850套；房屋外墙改造2629.44平方米；楼梯扶手翻新4573.25米，破损围墙改造15米等。项目总投资为795.11万元，资金来源和落实情况为上级补助资金及建设单位自筹，资金已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：雁峰区白沙洲街道金杯新区片老旧小区主体改造项目总承包（EPC）；
1.2.2 建设地点：雁峰区白沙洲街道金杯新区片区；
1.2.3 项目基本情况:涉及建筑35栋，户数1284户，总建筑面积约12.7万平方米。本次计划改造内容包括：屋面防水治理、楼梯道墙面翻新、落水立管更换、房屋外墙改造等。具体建设内容：屋面违章搭建、温隔热层及防水屋拆除11662.83平方米；屋面防水改造11038.09平方米；楼梯道墙面翻新32405.50平方米；雨水立管更换3929.06平方米、楼道更换LED灯850套；房屋外墙改造2629.44平方米；楼梯扶手翻新4573.25米，破损围墙改造15米等。（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求：180日历天，其中设计工期30日历天（含施工图审查），施工工期150日历天☑天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：包括本工程施工图设计、施工材料设备采购、施工直至工程竣工验收、备案、移交结(决)算、工程保修、缺陷责任期等设计、施工全过程工作均属本工程承包范围。（总承包单位按投资要求进行限额设计，甲方有权根据项目实际情况调整承包范围）；
1.5 质量标准：设计阶段要求的设计文件、补充设计以及深化专业设计的内容和深度应符合和达到国家规定的要求；
施工阶段要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格；
1.6 保修要求：按建设部第80号令及合同要求保修。
1.7 标段划分：一个标段。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格；具备项目负责人安全生产考核合格证书(可由施工项目负责人兼任)；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备/专业二级及以上注册建筑师☑资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
☑不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
☑不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：/。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[(2021)36]号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2024年1月23日起(请登录)下载数据电文形式的招标文件。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年2月22日09:00时。
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