一、项目基本情况
采购项目编号(财政)：BLJT062024032
项目名称：贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务
交易项目序列号： P52011520240000J6
预算金额（元）：116674500.00
最高限价（元）：标包1:116674500.00
采购需求：
标项1
标项名称: 贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务
数量: 1
预算金额（元）: 116674500.00
简要规格描述：详见采购文件
备注：
合同履约期限：标包1:服务期从签订合同之日起，服务期满时同时满足以下销售目标且项目最后一期交付（以集中交付首日作为起算点）满6个月，视为完成本项目总体销售目标，全过程管理服务期限届满：①项目住宅完成销售面积达到住宅可销售面积的90%（招标人保留物业计入完成销售面积），视为完成项目销售目标（住宅）；②项目商业完成销售面积达到商业可销售面积的30%（招标人保留物业计入完成销售面积），视为完成项目销售目标（商业）；③除底层商业和街区商业外的其余商业业态、车位的销售情况不纳入本项目总体销售目标，在住宅、商业未达到上述销售目标前，应积极销售其余商业业态、车位业态。
本项目（是/否）接受联合体投标：
标项1:是
联合体投标应满足以下条件: （1）联合体组成单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标有关的联络工作；联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为；联合体各方应对本项目实施过程中出现的情况负连带责任；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标，联合体各方均需满足投标人资格要求。（2）联合体各组成单位应为独立法人，全过程管理服务项目负责人可由联合体任意一方派驻至本项目，联合体各成员应按本招标文件提供的示范文本签订联合体协议书，牵头单位负责联合体从投标报名直到完成本项目的所有具体事宜。
二、申请人的资格要求：
1.申请人的一般资格要求：
标项1：
3.1本次招标要求投标人具有独立的法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。全过程管理服务项目负责人资格要求：具有工程类相关专业中级及以上职称。3.2 本次招标允许（允许或不允许）联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体组成单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标有关的联络工作；联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为；联合体各方应对本项目实施过程中出现的情况负连带责任；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标，联合体各方均需满足投标人资格要求。（2）联合体各组成单位应为独立法人，全过程管理服务项目负责人可由联合体任意一方派驻至本项目，联合体各成员应按本招标文件提供的示范文本签订联合体协议书，牵头单位负责联合体从投标报名直到完成本项目的所有具体事宜。
2.本项目的特定资格要求：
标项1：
三、获取招标文件
时间：2024年01月24日 至 2024年01月30日 ，每天上午00:00至11:59 ，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
采购项目编号(财政)：BLJT062024032
项目名称：贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务
交易项目序列号： P52011520240000J6
预算金额（元）：116674500.00
最高限价（元）：标包1:116674500.00
采购需求：
标项1
标项名称: 贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务
数量: 1
预算金额（元）: 116674500.00
简要规格描述：详见采购文件
备注：
合同履约期限：标包1:服务期从签订合同之日起，服务期满时同时满足以下销售目标且项目最后一期交付（以集中交付首日作为起算点）满6个月，视为完成本项目总体销售目标，全过程管理服务期限届满：①项目住宅完成销售面积达到住宅可销售面积的90%（招标人保留物业计入完成销售面积），视为完成项目销售目标（住宅）；②项目商业完成销售面积达到商业可销售面积的30%（招标人保留物业计入完成销售面积），视为完成项目销售目标（商业）；③除底层商业和街区商业外的其余商业业态、车位的销售情况不纳入本项目总体销售目标，在住宅、商业未达到上述销售目标前，应积极销售其余商业业态、车位业态。
本项目（是/否）接受联合体投标：
标项1:是
联合体投标应满足以下条件: （1）联合体组成单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标有关的联络工作；联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为；联合体各方应对本项目实施过程中出现的情况负连带责任；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标，联合体各方均需满足投标人资格要求。（2）联合体各组成单位应为独立法人，全过程管理服务项目负责人可由联合体任意一方派驻至本项目，联合体各成员应按本招标文件提供的示范文本签订联合体协议书，牵头单位负责联合体从投标报名直到完成本项目的所有具体事宜。
二、申请人的资格要求：
1.申请人的一般资格要求：
标项1：
3.1本次招标要求投标人具有独立的法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。全过程管理服务项目负责人资格要求：具有工程类相关专业中级及以上职称。3.2 本次招标允许（允许或不允许）联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体组成单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标有关的联络工作；联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为；联合体各方应对本项目实施过程中出现的情况负连带责任；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标，联合体各方均需满足投标人资格要求。（2）联合体各组成单位应为独立法人，全过程管理服务项目负责人可由联合体任意一方派驻至本项目，联合体各成员应按本招标文件提供的示范文本签订联合体协议书，牵头单位负责联合体从投标报名直到完成本项目的所有具体事宜。
2.本项目的特定资格要求：
标项1：
三、获取招标文件
时间：2024年01月24日 至 2024年01月30日 ，每天上午00:00至11:59 ，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
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