一、租赁标的：1、项目编号：MNDCQ********（2）2、竞价标的###市富春茶城109号、110号、111号3间店面整体叁年租赁使用权。标的位于福建###市城###路1号富春茶城8幢1层109、110、111号。标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位） 序号 标的 面积（㎡） 年租金挂牌价（元/年） 交易保证金（元） 1 ###市富春茶城109号、110号、111号3间店面整体招租 ******** ******** ******** 3、产权证书号：/4、装修情况：简单装修5、租赁期限：叁年；6、合同履约保证金：成交价年租金总额20%（租赁期限届满后及履约的情况下，无息退还全额保证金）；7、（装修）免租期：无；8、租金支付方式：每季度支付一次；9、租金递增方式：无；10、主要经营的行业或用途：福安农特产、茶叶等相关产品；11、限制经营的行业或用途：不得经营福安农特产、茶叶等相关产品以外的产品，不得利用租赁场所从事易燃、易爆物品、化工危险品、噪音较大扰民以及不符合国家环保要求、损害公共利益、违反国家法律、法规等经营活动。12、是否有优先承租权：否13、原租赁合同到期日：无14、合同的签订：结果公示结束次日起5个工作日内签订《租赁合同》，结果公示期为1个工作日。15、风险揭示（不确定性事项）：（1）如承租方擅自改变承租###市政建设需要搬迁、土地被收储、企业改制以及不可抗力影响等情形，出租方有权单方解除合同。（2）因该店面产权属于政府安置性房屋，若政府将安置房收回进行安置，则出租方有权单方解除合同，且不承担违约责任。（3）合同期内如遇政府部门需改变商业业态，承租方应予以配合。16、交易保证金账户：开户名称###市有信产权交****公司开户银行：泉州银****公司宁德分行开户账号：0********12若竞****公司在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托**个工作日内，将本公开招租项目的保证金在扣除佣金（若有）后的余款无息返还承租方，或做为合同履约保证金及交易价款汇入委托**的基本条件：1.遵守中华人民共和国法律、法规，无不良记录且能诚信经营的法人。2.未被列入全国法院失信被执行人名单。3.要求意向承租方具有农产品销售经验、营业执照经营范围有农产品销售且注册资金在500万以上。4.具有良好的商业信用和良好的财务状况、支付能力。5.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
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