一、招标条件
本2024-2025年中国联通通化市分公司(本部、梅河、柳河、通化县)物业服务公开比
选项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金165万元，招标人为中
国联合网络通信有限公司吉林省分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模: 2024-2025年中国联通通化市分公司(本部、梅河、柳河、通化县)物业服务公
开比选项目，采购预算165万元(不含税)
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)2024-2025年中国联通通化市分公司(本部、梅河、柳河、通化县)物业服务公
开比选项目:
三、投标人资格要求
(0012021 2025年中国联通通化市分公司(本部、梅河、柳河、通化县)物业服务公开
比选项目)的投标人资格能力要求: 2. 1应答人须为中华人民共和国境内注册的独立企业法
人或其他组织，提供合法有效的营业执照复印件。
2. 2应答人承诺能够提供增值税专用发票。
2. 3业绩要求:应答人须具有2021年1月1日-至今完成同类项目业绩。应答人提供相应合
同复印件，合同关键页至少包含项目名称、主要内容、合同金额、签署页等内容。如合同为
框架协议，以框架协议中的含税预估金额为准若未明确含税预估金额，须同时提供框架协
议及该框架协议下的采购订单(或结算单)。时间以合同或框架协议的签署日期为准。原件
备查。
2.4财务要求:应答人不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，提供2020- 2022年经会计
师事务所审计的财务审计报告或财务报表。注册不足三年企业，提供全部财务审计报告或财
务报表;新注册企业不满- -年， 无须提供。
2.5应答人须提供合规经营承诺书和廉洁诚信承诺。
2. 6根据中国联合网络通信有限公司发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》和中国联合
网络通信有限公司吉林省分公司发布的《吉林联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名
单的供应商在禁入期内参与本次应答。
2.7应答人须承诺在采购过程中，如果被列入中国联通或吉林联通黑名单供应商，则废止其
参与资格、中选资格、签订合同资格在合同履行过程中，如果被列入中国联通或吉林联通
黑名单供应商，则立即终止所有合同执行，相关后果卖方(乙方)承担。
2.8本项目不接受联合体应答。
2.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同-采购包或者参
选未划分采购包的同一比选项目。
2. 101P、MAC 地址校验采购人将进行IP、MAC 地址校验，如不同应答人递交应答文件的IP
地址、MAC地址相同,评审小组将直接按照串通应答处理，否决其应答，同时将相关应答人
纳入“供应商黑名单”，禁入期1-3年。
2.11如不同应答人的比选文件购买人(联系人)、联系方式、邮箱等- 致，评审小组将直接
按照串通应答处理，否决其应答，同时将相关应答人纳入“供应商黑名单”，禁入期1-3年。
2. 12近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中选和违约行为。提供承
诺书。在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”
的企业禁止参与本次应答，需应答人自行通过“全国企业信用信息公示系统”查询，附查询
结果截图。
(1)为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性:
(3)与本采购项目的其他申请人为同-一个单位负责人;
(4)与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系:
(5)为本采购项目的代建人;
(6)为本采购项目的采购代理机构;
(7)与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一-个法定代表人;
(8)与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系;
(9)被依法暂停或者取消应答资格;
(10)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照:
(11)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形:
(12)在最近三年内发生重大质量问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出
具的有关法律文书为准);
(13)被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单;
(14)不存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职(兼职)情况:
(15)法律法规或申请人须知前附表规定的其他情形。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年01月18日 18时00分到2024年01月24日12时00分
本2024-2025年中国联通通化市分公司(本部、梅河、柳河、通化县)物业服务公开比
选项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金165万元，招标人为中
国联合网络通信有限公司吉林省分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模: 2024-2025年中国联通通化市分公司(本部、梅河、柳河、通化县)物业服务公
开比选项目，采购预算165万元(不含税)
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)2024-2025年中国联通通化市分公司(本部、梅河、柳河、通化县)物业服务公
开比选项目:
三、投标人资格要求
(0012021 2025年中国联通通化市分公司(本部、梅河、柳河、通化县)物业服务公开
比选项目)的投标人资格能力要求: 2. 1应答人须为中华人民共和国境内注册的独立企业法
人或其他组织，提供合法有效的营业执照复印件。
2. 2应答人承诺能够提供增值税专用发票。
2. 3业绩要求:应答人须具有2021年1月1日-至今完成同类项目业绩。应答人提供相应合
同复印件，合同关键页至少包含项目名称、主要内容、合同金额、签署页等内容。如合同为
框架协议，以框架协议中的含税预估金额为准若未明确含税预估金额，须同时提供框架协
议及该框架协议下的采购订单(或结算单)。时间以合同或框架协议的签署日期为准。原件
备查。
2.4财务要求:应答人不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，提供2020- 2022年经会计
师事务所审计的财务审计报告或财务报表。注册不足三年企业，提供全部财务审计报告或财
务报表;新注册企业不满- -年， 无须提供。
2.5应答人须提供合规经营承诺书和廉洁诚信承诺。
2. 6根据中国联合网络通信有限公司发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》和中国联合
网络通信有限公司吉林省分公司发布的《吉林联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名
单的供应商在禁入期内参与本次应答。
2.7应答人须承诺在采购过程中，如果被列入中国联通或吉林联通黑名单供应商，则废止其
参与资格、中选资格、签订合同资格在合同履行过程中，如果被列入中国联通或吉林联通
黑名单供应商，则立即终止所有合同执行，相关后果卖方(乙方)承担。
2.8本项目不接受联合体应答。
2.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同-采购包或者参
选未划分采购包的同一比选项目。
2. 101P、MAC 地址校验采购人将进行IP、MAC 地址校验，如不同应答人递交应答文件的IP
地址、MAC地址相同,评审小组将直接按照串通应答处理，否决其应答，同时将相关应答人
纳入“供应商黑名单”，禁入期1-3年。
2.11如不同应答人的比选文件购买人(联系人)、联系方式、邮箱等- 致，评审小组将直接
按照串通应答处理，否决其应答，同时将相关应答人纳入“供应商黑名单”，禁入期1-3年。
2. 12近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中选和违约行为。提供承
诺书。在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”
的企业禁止参与本次应答，需应答人自行通过“全国企业信用信息公示系统”查询，附查询
结果截图。
(1)为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性:
(3)与本采购项目的其他申请人为同-一个单位负责人;
(4)与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系:
(5)为本采购项目的代建人;
(6)为本采购项目的采购代理机构;
(7)与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一-个法定代表人;
(8)与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系;
(9)被依法暂停或者取消应答资格;
(10)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照:
(11)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形:
(12)在最近三年内发生重大质量问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出
具的有关法律文书为准);
(13)被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单;
(14)不存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职(兼职)情况:
(15)法律法规或申请人须知前附表规定的其他情形。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年01月18日 18时00分到2024年01月24日12时00分
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