2.1建设地点：(请登录)
2.2项目概况：总建筑面积为22441.21㎡，其中地上建筑面积14139.61㎡（包含办公楼9050.45㎡、社区服务中心1011.39㎡、商业2105.84㎡、菜场1655.83㎡及配套用房316.1㎡)，地下室建筑面积8301.60㎡（其中地下人防工程面积1992.46㎡）。
2.3招标范围：苏海金陵路农贸市场项目涉及的所有工程的全过程跟踪审计及结算审计工作（包括但不限于施工阶段全过程造价控制、竣工结算阶段的工程结算审核、参与图纸会审、合同谈判、工程计量、变更、签证、索赔，编制竣工结算报告，并出具各阶段审计结果报告，出具周报、月报、半年报、年报等工作）。
2.4服务期限：480日历天（与施工工期同步），从项目进场施工开始直至竣工验收全过程跟踪审计、工程竣工结算审核（一审），随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止，不论因何原因造成的服务期延长，不另增加服务费用。
2.5最高投标限价：工程建安费按7800万元计取，本项目要求按费率报价，全过程跟踪审计及竣工结算审核：收费不得高于《省物价局省住房和城乡建设厅关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》苏价服〔2014〕383号收费标准的40%，跟踪审计费用仅计取施工阶段全过程造价控制的基本费和驻场费，竣工结算审核仅计取工程结算审核的效益费，超过控制价的投标单位将被拒绝。
3．投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1具有独立订立合同的能力。
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4项目负责人资格要求：拟投入的项目负责人应具备一级注册造价工程师（土建专业）执业资格；
3.5投标人拟报项目负责人必须为本单位正式职工并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2023年7月至2023年12月，社保缴纳证明加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章；如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明；
3.6本市内有固定的面积不小于500㎡的办公营业场所（如为租赁场所，租赁期限不得低于1年，且租赁合同尚在存续期内）和开展工程造价咨询业务所需人员、设施及办公条件；提供办公现场照片、租赁合同或房产证等证明资料；
3.7投标人自2019年1月1日至今，完成过合同额不小于6000万元的类似工程业绩（类似工程业绩仅指新建公共建筑工程总承包的跟踪审计或结算审计），提供委托合同、工作成果；
3.8本项目不接受联合体投标；
3.9投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.10其它要求：
（1）投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录、投标人不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式见附件）。
（2）投标人拟派本项目授权委托代理人必须为本单位正式职工并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2023年7月至2023年12月；
（3）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间；
（4）法律、法规规定的其他条件。
4．招标文件的获取
4.1招标文件的获取时间为：2024年1月19日至2024年1月24日；
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联系人：程姣
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