1.招标条件
齐齐哈尔市龙沙区丰恒第一医院小区、建工小区、安居小区、火电小区、齐大小区改造配套基础设施建设项目工程总承包，项目以由《关于黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区丰恒第一医院小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》齐龙发改工信科技发﹝2023﹞2号、《关于黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区丰恒第一医院小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告变更的批复》齐龙发改工信科技发﹝2023﹞30号、《黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区火电小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》齐龙发改工信科技发﹝2023﹞3号、《关于黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区建工小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》齐龙发改工信科技发﹝2023﹞4号、《关于黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区齐大小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》齐龙发改工信科技发﹝2023﹞6号、《关于黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区安居小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》齐龙发改工信科技发﹝2023﹞7号已批准建设，资金来源为：中央预算资金及地方财政匹配，项目出资比例：中央预算资金80%，地方财政匹配20%，招标人为：齐齐哈尔龙耀投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。并通过评定分离方式确定中标人。
2．项目概况与招标范围
本项目采取综合评估法，实行评定分离，实力信誉定标原则。
2.1本次招标项目的建设地点：(请登录)
2.2建设规模：①丰恒小区：地上环境部分:道路维修改造7457㎡，人行通体砖铺装2360㎡，车行通体砖铺装700㎡，庭院绿化2500㎡，路灯60盏，公共区域座椅50个。
地下管网部分:改造污水管道1350m。修建化粪池6座，外观通信线缆穿管埋地敷设。
第一医院小区：地上环境部分:道路维修改造8026㎡，人行通体砖铺装2922㎡，车行通体砖铺装1100㎡，庭院绿化3600㎡，路灯76盏，公共区域座椅45个，挡土墙32m,充电车棚2座。
地下管网部分:改造给水地下管网1100m，改造排水管网1050m，修建化粪池7座，外观通信线缆穿管埋地敷设。
②建工小区：地上环境部分:道路维修改造1147㎡，人行通体砖铺装1218㎡，车行通体砖铺装3033㎡，路灯67盏，公共区域座椅28个，垃圾分类转运设施4个。
地下管网部分:改造污水管道980m，修建化粪池5座，外观通信线缆穿管埋地敷设，供热管线800m。
③齐大小区：管网改造:给水管道850m,污水管道1850m,雨水管道815m,修建化粪池9座，供热管网311m，供热检查井1座，外观通信线缆穿管埋地敷设。
道路改造:白色混凝土道路维修改造8485㎡。
小区环境改造:外观通信线缆穿管埋地敷设，人行通体砖铺装3497㎡，车行通体砖铺装1681㎡，庭院绿化4500㎡，树池14个，路灯81盏，自行车充电桩2个，自行车棚2个,公共区域座椅60个，垃圾分类转运设施46个，铁艺围墙200米。外观通信线缆穿管埋地敷设。路灯81盏配电，配电箱3个。监控系统4套，摄像头200个，室外监控箱25套。铁艺大门带智能门禁系2套。
④安居小区：道路工程:改建沥青混凝土路面7978㎡，人行通体砖铺装3120㎡，车行通体砖铺装1134㎡，挡土墙389m，车棚(含充电桩)4座，修缮台阶面积104㎡，散水面积1729㎡，路灯57盏。
排水工程:铺设污水管道1890m，雨水管道860m，新建化粪池8座。
电气工程:路灯57盏配电，配电箱1个。外观通信线缆穿管埋地敷设。自行车充电桩4个。
⑤火电小区：道路工程:改建沥青混凝土路面14935㎡，人行通体砖铺装5650㎡，车行通体砖铺装1585㎡，挡土墙235m，车棚(含充电桩)2座，路灯139盏。修缮台阶面积222㎡,散水面积2773㎡。
排水工程:铺设污水管道3770m，雨水管道2580m，新建化粪池11座。
电气工程:路灯139盏配电，配电箱1个。外观通信线缆穿管埋地敷设。自行车充电桩2个。
2.3计划工期：计划开工日期2024年2月15日；计划竣工日期2024年12月31日，共计320日历天（上述开、竣工时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按合同相关条款规定执行）。
2.4招标范围：本项目为工程总承包，工作范围包含但不限于完成项目的施工图设计、设备材料的采购、运输保管、工程施工、总承包管理、竣工图编制、竣工资料整理以及与本项目实施有关的技术支持和技术服务工作，并承担工程质量、安全、工期和造价等全面责任。
2.5最高投标限价：8789.38万元（其中：施工费8680.04万元；设计费109.34万元）
2.6标段划分：无。
3．投标人资格要求
3.1投标人应当同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质和建筑行业设计（建筑工程）乙级（含乙级）及以上资质或建筑专业设计（建筑工程）乙级（含乙级）或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力；没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于责令停业阶段；没有涉及正在诉讼或仲裁的案件，或涉及正在诉讼或仲裁的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响，否则拒绝参与本项目投标。
工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。
3.2本次招标接受联合体投标，联合体牵头单位必须为施工单位，联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1作为联合体投标的，联合体成员不得超过2名。联合体成员需具备公告3.1条件。
3.2.2作为联合体投标的，所提交的投标文件中必须附有联合体协议书。
3.2.3联合体协议书应包括但不限于以下内容：
A、联合体成员共同授权一名成员作为联合体牵头人，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标方的联系工作；
B、明确联合体成员各方在本项目中的责任和义务；
3.2.4联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
3.3项目经理（施工项目负责人与工程总承包项目经理可为同一人）的资格要求：
3.3.1取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或注册监理工程师等，未实施注册执业资格的，应取得相关专业高级技术职称，具有相应的项目组织实施能力且须为投标人本单位在职员工，提供本单位缴纳的2023年10月至2023年12月社保缴费明细。退休人员提供退休证及聘用合同。
3.3.2须担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。
3.3.3不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4设计项目负责人的资格要求：具有相适应的注册类执业资格，具有相应的项目组织实施能力且须为本单位在职员工，提供本单位缴纳的2023年10月至2023年12月社保缴费明细。退休人员提供退休证及聘用合同。
3.5施工项目负责人的资格要求：须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），具有相应的项目组织实施能力，未担任其他在建工程项目负责人，须为本单位在职员工，提供本单位缴纳的2023年10月至2023年12月社保缴费明细。退休人员提供退休证及聘用合同。
3.6财务要求：财务状况良好，提供2020年1月1日-2022年12月31日经审计的真实、有效、完整的财务报告（成立未满三年的视企业注册情况而定）。
3.7业绩要求：提供2021年1月1日至投标截止时间止严寒地区房屋建筑工程业绩，提供合同，时间以合同签订时间为准。
3.8信誉要求：投标人存在以下情形之一的拒绝参与投标。
4.招标文件获取及登记
4.1下载时间为2024年01月19日14时00分至2024年2月20日09时00分(北京时间，下同)。
齐齐哈尔市龙沙区丰恒第一医院小区、建工小区、安居小区、火电小区、齐大小区改造配套基础设施建设项目工程总承包，项目以由《关于黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区丰恒第一医院小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》齐龙发改工信科技发﹝2023﹞2号、《关于黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区丰恒第一医院小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告变更的批复》齐龙发改工信科技发﹝2023﹞30号、《黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区火电小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》齐龙发改工信科技发﹝2023﹞3号、《关于黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区建工小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》齐龙发改工信科技发﹝2023﹞4号、《关于黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区齐大小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》齐龙发改工信科技发﹝2023﹞6号、《关于黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区安居小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》齐龙发改工信科技发﹝2023﹞7号已批准建设，资金来源为：中央预算资金及地方财政匹配，项目出资比例：中央预算资金80%，地方财政匹配20%，招标人为：齐齐哈尔龙耀投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。并通过评定分离方式确定中标人。
2．项目概况与招标范围
本项目采取综合评估法，实行评定分离，实力信誉定标原则。
2.1本次招标项目的建设地点：(请登录)
2.2建设规模：①丰恒小区：地上环境部分:道路维修改造7457㎡，人行通体砖铺装2360㎡，车行通体砖铺装700㎡，庭院绿化2500㎡，路灯60盏，公共区域座椅50个。
地下管网部分:改造污水管道1350m。修建化粪池6座，外观通信线缆穿管埋地敷设。
第一医院小区：地上环境部分:道路维修改造8026㎡，人行通体砖铺装2922㎡，车行通体砖铺装1100㎡，庭院绿化3600㎡，路灯76盏，公共区域座椅45个，挡土墙32m,充电车棚2座。
地下管网部分:改造给水地下管网1100m，改造排水管网1050m，修建化粪池7座，外观通信线缆穿管埋地敷设。
②建工小区：地上环境部分:道路维修改造1147㎡，人行通体砖铺装1218㎡，车行通体砖铺装3033㎡，路灯67盏，公共区域座椅28个，垃圾分类转运设施4个。
地下管网部分:改造污水管道980m，修建化粪池5座，外观通信线缆穿管埋地敷设，供热管线800m。
③齐大小区：管网改造:给水管道850m,污水管道1850m,雨水管道815m,修建化粪池9座，供热管网311m，供热检查井1座，外观通信线缆穿管埋地敷设。
道路改造:白色混凝土道路维修改造8485㎡。
小区环境改造:外观通信线缆穿管埋地敷设，人行通体砖铺装3497㎡，车行通体砖铺装1681㎡，庭院绿化4500㎡，树池14个，路灯81盏，自行车充电桩2个，自行车棚2个,公共区域座椅60个，垃圾分类转运设施46个，铁艺围墙200米。外观通信线缆穿管埋地敷设。路灯81盏配电，配电箱3个。监控系统4套，摄像头200个，室外监控箱25套。铁艺大门带智能门禁系2套。
④安居小区：道路工程:改建沥青混凝土路面7978㎡，人行通体砖铺装3120㎡，车行通体砖铺装1134㎡，挡土墙389m，车棚(含充电桩)4座，修缮台阶面积104㎡，散水面积1729㎡，路灯57盏。
排水工程:铺设污水管道1890m，雨水管道860m，新建化粪池8座。
电气工程:路灯57盏配电，配电箱1个。外观通信线缆穿管埋地敷设。自行车充电桩4个。
⑤火电小区：道路工程:改建沥青混凝土路面14935㎡，人行通体砖铺装5650㎡，车行通体砖铺装1585㎡，挡土墙235m，车棚(含充电桩)2座，路灯139盏。修缮台阶面积222㎡,散水面积2773㎡。
排水工程:铺设污水管道3770m，雨水管道2580m，新建化粪池11座。
电气工程:路灯139盏配电，配电箱1个。外观通信线缆穿管埋地敷设。自行车充电桩2个。
2.3计划工期：计划开工日期2024年2月15日；计划竣工日期2024年12月31日，共计320日历天（上述开、竣工时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按合同相关条款规定执行）。
2.4招标范围：本项目为工程总承包，工作范围包含但不限于完成项目的施工图设计、设备材料的采购、运输保管、工程施工、总承包管理、竣工图编制、竣工资料整理以及与本项目实施有关的技术支持和技术服务工作，并承担工程质量、安全、工期和造价等全面责任。
2.5最高投标限价：8789.38万元（其中：施工费8680.04万元；设计费109.34万元）
2.6标段划分：无。
3．投标人资格要求
3.1投标人应当同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质和建筑行业设计（建筑工程）乙级（含乙级）及以上资质或建筑专业设计（建筑工程）乙级（含乙级）或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力；没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于责令停业阶段；没有涉及正在诉讼或仲裁的案件，或涉及正在诉讼或仲裁的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响，否则拒绝参与本项目投标。
工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。
3.2本次招标接受联合体投标，联合体牵头单位必须为施工单位，联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1作为联合体投标的，联合体成员不得超过2名。联合体成员需具备公告3.1条件。
3.2.2作为联合体投标的，所提交的投标文件中必须附有联合体协议书。
3.2.3联合体协议书应包括但不限于以下内容：
A、联合体成员共同授权一名成员作为联合体牵头人，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标方的联系工作；
B、明确联合体成员各方在本项目中的责任和义务；
3.2.4联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
3.3项目经理（施工项目负责人与工程总承包项目经理可为同一人）的资格要求：
3.3.1取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或注册监理工程师等，未实施注册执业资格的，应取得相关专业高级技术职称，具有相应的项目组织实施能力且须为投标人本单位在职员工，提供本单位缴纳的2023年10月至2023年12月社保缴费明细。退休人员提供退休证及聘用合同。
3.3.2须担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。
3.3.3不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4设计项目负责人的资格要求：具有相适应的注册类执业资格，具有相应的项目组织实施能力且须为本单位在职员工，提供本单位缴纳的2023年10月至2023年12月社保缴费明细。退休人员提供退休证及聘用合同。
3.5施工项目负责人的资格要求：须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），具有相应的项目组织实施能力，未担任其他在建工程项目负责人，须为本单位在职员工，提供本单位缴纳的2023年10月至2023年12月社保缴费明细。退休人员提供退休证及聘用合同。
3.6财务要求：财务状况良好，提供2020年1月1日-2022年12月31日经审计的真实、有效、完整的财务报告（成立未满三年的视企业注册情况而定）。
3.7业绩要求：提供2021年1月1日至投标截止时间止严寒地区房屋建筑工程业绩，提供合同，时间以合同签订时间为准。
3.8信誉要求：投标人存在以下情形之一的拒绝参与投标。
4.招标文件获取及登记
4.1下载时间为2024年01月19日14时00分至2024年2月20日09时00分(北京时间，下同)。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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