一、项目概况：1、项目名称：房建项目标准成本体系建设咨询服务项目。2、服务内容：通###市场及标杆房企，###市场及标杆房企数据，将各业态分不同档次，建立成本数据库、设备品牌库，并制定各项限额指标。主要工作内容如下：（1）搭建成本制度管理体系。如目标成本管理制度、全过程造价管理制度等。（2）划分项目业态及档次，如住宅、住宅配套商业及地下室、独立商业、酒店、办公，制定对应目标成本。（3）编制住宅类业态的成本明细、指标、造价等表格数据并进行整合和关联，形成相应****公司选择基础数据后，自动进行成本换算。（4）成本标准化数据录入信息化系统，协助调整系统表格和框架。（5）搭建品牌库（包含土建安装类、精装修类、景观类常用品牌），并进行分类（如基材类品牌、效果类品牌）。（6）对人工、周期性波动较大的材料进行分析并按季度对套表数据进行维护。（7）其他成本咨询业务或培训等。具体工作内容及人员配置等要求详见比选文件第五章“比选人要求”。3、服务期限：（1）第一阶段（基础数据搭设）：180个日历天。（2）第二阶段（标准成本套表建立）：10个工作日。（3）第三阶段（数据维护）：1年，自一、二阶段完成并通过甲方验收之日起算。（本比选文件中，将第一、二阶段称之为标准成本体系建设部分，第三阶段称之为数据维护部分）4、其他要求：（1）根据规划及项目实施要求，结合乙方的工作及服务质量，甲方有权利对乙方所服务项目的具体内容及相应合同金额进行调整。（2）第一阶段及第二阶段咨询方需确保两名人员（其中一人需为项目经理）全程在甲方办公室驻场办公，直到工作成果通过甲方验收为止。第三阶段咨询方需确保至少一名人员全程在甲方办公室驻场办公，直到维护期届满为止。5.服务地点：四川###市高新###路66号城南天府写字楼。二、参选人资格要求：1、具有独立法人资格，在中华人民共和国境内注册，合法设立并有效存续，提供有效营业执照。2、企业业绩要求：2019年 1 月 1 日至比选申请文件递交截止时间，至少具有 1 个类似业绩；类似业绩是指：2019年 1 月 1 日至比选申请文件递交截止时间，具有1个房屋建筑类项目成本体系建设或目标成本编制或房地产项目（开发、管理、代建）服务业绩；3、拟派项目经理要求：具有全国注册造价工程师证书或一级注册造价工程师证书（须为本单位人员）；2019年 1 月 1 日至比选申请文件递交截止时间，具有1个担任过房屋建筑类项目成本体系建设或目标成本编制或房地产项目（开发、管理、代建）的成本负责人或项目负责人及以上职务的服务业绩。4、信誉要求：具备良好的社会信誉，未处于财产被接管、冻结、破产状态；未处于因被有关行政部门处罚而被禁止或限制投标期内，无其他不良信用记录。5、未被列入成都交通投****公司招标投标从业单位信用信息管理黑名单。须提供在成都交通****网（http://********/show_********.htm）“成都交通投****公司招标投标从业单位信用信息管理公示”截图。6、该项目不接受联合体参选。
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联系人：陈思颖
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