一、变卖标的：河南###市涧###路世纪华阳花园65幢负********号（车位），房号：********号。估价对象为河南###市涧###路世纪华阳花园65幢负********号（车位）。估价对象位于河南###市涧###路世纪华阳花园65幢，该车库四至为：###路，南临###街，###路，###路。估价对象所占用的土地为建筑物分摊的土地，宗地地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁，共有宗地面积********平方米。宗地红线内开发程度已达到“七通一平”（通给水、通排水、通电、###路、通暖、通天然气及土地平整）。室内消防、通风、监控、照明等设施齐全，地面漆，墙面、顶棚为涂料刷白，车库地面为地面漆，层高约4米，建成时间约为2013年。估价对象所在区域人口数量较多，自然环境较好，人文环境较好，空气质量较好，周边无较大噪声污染，也无辐射、固体废物等污染，周围建筑物规划整齐，视野开阔，所在区域生卫生环境较清洁。周边主要以餐饮、酒店、商场等商业为主，商业较集中，人流量较多，商业繁华程度较好。。附近医疗结构主要洛阳宏健医院###市第八人民医院、洛阳牡丹妇产医院等，教育机构主###路小学、景华实验小学###市东升第二中学、东院等，生活服务设施万达广场、长申国际、西苑公园、中国工商银行等公共配套设施，区域内公共服务设施完善。附近设有“牡丹广场东”公交站点，有轨道交通1号###路等公交车经过，交通条件便捷。起拍价********.50元，保证金********元，增价幅度：2000元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月19日起至2024年2月3日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
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