一、项目基本情况
项目编号：SZWJJC
项目名称：太湖新城敬老院综合物业管理服务
采购方式：竞争性谈判
采购标的所属行业：物业管理
合同履行期限：2024年2月10日-2025年2月9日
预算金额：人民币柒拾陆万元整（760000.00元）
最高限价：人民币柒拾陆万元整（760000.00元）
采购需求：
★备注：（1）
★本项目不接受联合体投标。
★本项目不允许分包转包
★二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1.具有独立承担民事责任的能力；
1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6.法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求:详见竞争性谈判须知。
其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。存在以上情形参与投标的供应商作无效投标处理。
（2）根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
三、获取采购文件
1.本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2024年01月23日17：30（北京时间）
项目编号：SZWJJC
项目名称：太湖新城敬老院综合物业管理服务
采购方式：竞争性谈判
采购标的所属行业：物业管理
合同履行期限：2024年2月10日-2025年2月9日
预算金额：人民币柒拾陆万元整（760000.00元）
最高限价：人民币柒拾陆万元整（760000.00元）
采购需求：
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职位 |
★人数下限 |
★性别 |
★年龄 |
★要求 |
备注 |
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项目经理 |
1人 |
男 |
60周岁以下（未退休人员） |
大专及以上学历； 具有物业项目经理证或全国物业管理从业人员岗位证书、具有红十字会颁发的救护培训合格证书或红十字会颁发的救护员证、有效期内的健康证 |
上六休一， 八小时工作制 |
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消控值班员 |
7人 |
男 |
50周岁及以下 （未退休人员） |
具有中级及以上建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证、有效期内的健康证 |
上六休一， 24小时三班制、八小时工作制 |
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秩序维护员 |
1人 |
男 |
55周岁及以下 （未退休人员） |
具有公安部门颁发的保安员证、有效期内的健康证， |
上六休一， 八小时工作制 |
|
保洁员 |
4人 |
不限 |
男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员） |
有效期内的健康证 |
上五休二， 八小时工作制 |
|
工程维修员 |
1人 |
男 |
50周岁及以下 （未退休人员） |
同时具有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）和特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）、有效期内的健康证 |
上五休二， 八小时工作制 |
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合计 |
14人 |
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法定国假日每天在岗人数不小于8人，全员发放高温补贴。如遇重大活动、重要节日或其他特殊紧急情况，服务方必须服从采购单位的统一安排和调度，配合做好突击性工作。 |
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★备注：（1）
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序号 |
配置要求 |
相关证明材料要求 |
备注 |
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1 |
学历 |
提供学信网截图或毕业证书或学位证书复印件并加盖投标单位公章 |
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2 |
物业项目经理证或全国物业管理从业人员岗位证书、有效期内的健康证、公安部门颁发的保安员证、特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）、特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）、红十字会颁发的救护培训合格证书或红十字会颁发的救护员证 |
提供相关证书复印件并加盖投标单位公章 |
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3 |
消防部门颁发的建（构）筑物消防员或消防设施操作员等级证书 |
提供相关证书复印件并加盖投标单位公章，相关证明如不能体现等级，则在证书符合采购文件要求的前提下按初级认定。 |
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4 |
社保证明 （所有投入本项目的人员） |
提供投标单位为其缴纳最近三个月的社保证明并加盖投标单位公章，且社保证明须能体现投标单位为其缴纳起始时间，否则视为不具备。 |
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★本项目不接受联合体投标。
★本项目不允许分包转包
★二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1.具有独立承担民事责任的能力；
1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6.法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求:详见竞争性谈判须知。
其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。存在以上情形参与投标的供应商作无效投标处理。
（2）根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
三、获取采购文件
1.本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2024年01月23日17：30（北京时间）
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
下载招标公告:太湖新城敬老院综合物业管理服务竞争性谈判采购公告.pdf
