一、采购内容：
08D-01地块为三类住宅和商业服务业综合用地，总用地面积11130.7㎡，总建筑面积约32640.52㎡，地上建筑面积约22718.72㎡（商业15%，住宅85%，保障性住房5%），地下建筑面积约9921.80㎡，容积率2.0，绿化率（商品房35%，商业20%），装配式住宅比例100%，建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%，全装修住宅，绿色建筑不低于二星级，全过程采用BIM技术。本次招标为本项目的变配电工程。
范围：悦致青浦08D-01地块住宅商业项目变配电工程，主要包括地块内的变电站内高低压设备、桥架、室内外管线、防雷接地、电力监控等系统的供应和安装以及与当地供电部门、市政的协调等。具体以发包人提供的招标文件和图纸为准，发包人保留对上述变配电工程调整的权利。
承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包检验、包工程施工、包验收、包通电的承包方式。
二、招标方式：公开招标
三、投标人的资格条件：
1.投标人资质类别和等级：
a.具有独立法人资格并具有相应经营范围，有工商行政管理部门核发在有效期内的《企业法人营业执照》，近3年未因质量问题和违法违规行为受到有关部门处罚；
b.具有电力工程施工总承包三级及其以上资质或输变电工程专业承包三级及其以上资质；
c.设备的制造厂应具备ISO
9001资格认证书，或具备等同及更高等级的质量资格认证证书；
d具有安全生产许可证，并在有效期内；
2.项目负责人资格要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工提供2023年7月-12月连续6个月的养老保险证明（养老保险证明凭证必须做在标书内否则不予认可），须具有机电工程专业的二级及以上建造师注册证书且无在建工程，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。提供2021年1月1日以来至少一个住宅变配电250万及以上工程管理经验作为项目负责人的业绩（该业绩能反映项目负责人名称）。本工程招标不接受投标人的企业法人、投标人的企业负责人和退休人员担任项目负责人。
3.业绩要求：投标人自2021年 1月1日以来（以交/竣工时间为准），承接过上海地区单项合同金额达人民币250万元及以上类似变配电工程业绩，同时提供合同（能反映合同规模、合同金额、双方签章、项目负责人、合同签订日期、交竣工验收时间等资料）等相关证明原件及加盖公章复印件。非投标人承接的业绩不予认可。
4.投标申请人须保证项目负责人及委托代理人均为本单位的正式职工，并确保从2023年7-12月连续6个月在本单位缴纳养老保险（养老保险证明凭证必须做在2号标书内否则不予认可）。
5.招标人不接受联合体投标。
6.招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。
7.财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态，提供近三年财务报表。
8.信誉要求：投标人没有被国家、上海市级、江苏省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期，且没有被某公司相关文件规定被停止、暂停投标资格的，且在停止、暂停期内的。
四、招标文件获取
凡有意参加投标者，请于2024年1月22日17时00分前（北京时间）期间(请登录)购买招标文件。
08D-01地块为三类住宅和商业服务业综合用地，总用地面积11130.7㎡，总建筑面积约32640.52㎡，地上建筑面积约22718.72㎡（商业15%，住宅85%，保障性住房5%），地下建筑面积约9921.80㎡，容积率2.0，绿化率（商品房35%，商业20%），装配式住宅比例100%，建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%，全装修住宅，绿色建筑不低于二星级，全过程采用BIM技术。本次招标为本项目的变配电工程。
范围：悦致青浦08D-01地块住宅商业项目变配电工程，主要包括地块内的变电站内高低压设备、桥架、室内外管线、防雷接地、电力监控等系统的供应和安装以及与当地供电部门、市政的协调等。具体以发包人提供的招标文件和图纸为准，发包人保留对上述变配电工程调整的权利。
承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包检验、包工程施工、包验收、包通电的承包方式。
二、招标方式：公开招标
三、投标人的资格条件：
1.投标人资质类别和等级：
a.具有独立法人资格并具有相应经营范围，有工商行政管理部门核发在有效期内的《企业法人营业执照》，近3年未因质量问题和违法违规行为受到有关部门处罚；
b.具有电力工程施工总承包三级及其以上资质或输变电工程专业承包三级及其以上资质；
c.设备的制造厂应具备ISO
9001资格认证书，或具备等同及更高等级的质量资格认证证书；
d具有安全生产许可证，并在有效期内；
2.项目负责人资格要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工提供2023年7月-12月连续6个月的养老保险证明（养老保险证明凭证必须做在标书内否则不予认可），须具有机电工程专业的二级及以上建造师注册证书且无在建工程，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。提供2021年1月1日以来至少一个住宅变配电250万及以上工程管理经验作为项目负责人的业绩（该业绩能反映项目负责人名称）。本工程招标不接受投标人的企业法人、投标人的企业负责人和退休人员担任项目负责人。
3.业绩要求：投标人自2021年 1月1日以来（以交/竣工时间为准），承接过上海地区单项合同金额达人民币250万元及以上类似变配电工程业绩，同时提供合同（能反映合同规模、合同金额、双方签章、项目负责人、合同签订日期、交竣工验收时间等资料）等相关证明原件及加盖公章复印件。非投标人承接的业绩不予认可。
4.投标申请人须保证项目负责人及委托代理人均为本单位的正式职工，并确保从2023年7-12月连续6个月在本单位缴纳养老保险（养老保险证明凭证必须做在2号标书内否则不予认可）。
5.招标人不接受联合体投标。
6.招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。
7.财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态，提供近三年财务报表。
8.信誉要求：投标人没有被国家、上海市级、江苏省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期，且没有被某公司相关文件规定被停止、暂停投标资格的，且在停止、暂停期内的。
四、招标文件获取
凡有意参加投标者，请于2024年1月22日17时00分前（北京时间）期间(请登录)购买招标文件。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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