一、拍卖财产：###市乐###街###路22号不动产（含室内不可移动装饰装修）。不动产权证号：苏（2018）###市不动产权第********号，有证建筑面积：********.34平方米，无证建筑面积：********平方米，房屋用途：工业；土地总面积：********.60平方米，土地性质：入股，土地用途：工业用地。详见附件中的《房地产评估报告》中的评估标的物。注： 1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证责任，竞买人请务必实地勘察，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认。若无法看样时，请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦参加竞买视为完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人务必仔细审查竞买材料，认真勘察实况，责任自负。2、现已将上述拍卖的相关事项通知当事人和已知优先购买权人。无法通知的，公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。3、请竞买人仔细全面阅读评估报告全文（包括评估报告附件中的情况说明）并应至拍品现场实地查看、了解，在咨询各相关职能部门后审慎竞买。第三人竞得上述房产，则会导致房地权利不一致，将无法办理不动产登记。4、本次拍卖不包含土地使用权。5、无证建筑依法不能登记，本次拍卖按现状一并整体处置，但买受人应自行承担将来可能出现的拆除、拆迁及不能补偿、行政处罚等风险。二、拍卖时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：2024年2月20日10时至2024年2月21日10时止。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的****网****网络平台重新公告。
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