一、项目概况与比选范围：t（一）项目名称：宜宾三江新区SC-F-03-01(a)、SC-F-03-01(b)地块项目概算清单编制及全过程造价咨询服务t（二）工作概况：根据###市自然****局设计条件通知书》，SC-F-03-01（a）、SC-F-03-01（b）地块的项目总用地面积约********平方米（约********亩），总建筑面积约********万平方米，其中地上建筑面积约********万平方米，地下建筑面积约6万平方米（含人防）。以上建设规模最终以相关部门确定的规划审批面积为准。暂估建安工程费约********万元。t（三）资金来源：企业自筹t（四）比选内容：t宜宾三江新区SC-F-03-01(a)、SC-F-03-01(b)地块项目概算清单编制主要工作内容如下：t1.根据比选人提供的方案设计，按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB********)及2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件，同时考虑有关部门发布的价格信息、价格调整###市场询价并充分考虑建设期的价格变动因素，参照类似项目建设内容，完成整个项目概算清单编制，并达到预算深度。包括但不限于建筑（含场平以下土石方、门窗栏杆等）、结构、给排水（含临水等）、暖通、电气（含10KV高压、临电等）、消防、燃气、管线综合、景观（含小品雕塑等）、幕墙、交安（含标识标牌、划线等）、绿建、###市、公共区域精装、光彩照明、弱电智能化、楼栋及总坪标识标牌导视等本项目所涉及的全部专业内容。t2.根据设计单位提供的设计文件编制本项目拟定主要材料设备清单及价格表，内容应包括主要材料的规格型号、技术要求、备选品牌、计量单位及价格信息。t3.根据设计单位提供的设计文件对专业分包工程进行概算限价编制。咨询人应充分结合企业数据合理确定该限价，并作为专业工程施工图设计依据。t4.配合比选人完成概算清单会审及评审，负责核对及解释。t5.提供本项目与同类型项目的造价和数据分析对比(如指标分析等）。t6.与本项目概算清单编制相关的其他工作。t宜宾三江新区SC-F-03-01(a)、SC-F-03-01(b)地块项目全过程造价咨询服务主要工作内容如下：t1.提出施工图内需完善的内容，根据施工图设计（含二次深化设计）完成项目施工图预算编制工作，配合完成施工图预算评审相关工作，并将施工图预算与初步设计概算进行对比分析。t2.根据相关文件编制本工程全过程造价咨询工作的方案（控制详细方案必须涵盖工程质量、进度、造价控制关键控制点、重点、注意事项、建议处理意见等内容），并将此方案书面报送比选人一份。t3.负责施工过程中需要收方计量的工作，审核工程计量并签字确认。对项目现场进行全过程造价动态管理，并提供对比数据。t4.负责施工阶段各类设计变更及施工方案的造价测算、审核，负责精审图（如有）前后造价测算、对比分析，为项目技术决策提供依据；熟悉图纸，提出图纸问题，避免引起不必要的设计变更或签证。t5.全方位参与工程建设，服从比选人现场工作安排，配合比选人做好项目现场的质量、进度、造价、安全管控，对施工过程中关键环节进行旁站并做好记录，做好独立的隐蔽资料，记录影像资料。对现场签证、设计变更费用进行初步审核。t6. 根据国家相关法律、法规及招标、投标文件、施工合同等规定对施工过程中新增项目、合同清单漏项项目等分部分项工程的工程量及综合单价进行核定。t7.负责对家具、设施、设备、材料###市场询价工作###市场建材信息及造价的数据库系统为比选人提供合理的参考价格，开展全过程认质认价工作。t8.认真履行合同条款，本着“及时、完整、准确”的原则进行全过程造价咨询。全过程造价咨询单位应建立建全各类台账，包括但不限于：合同台账、支付台账、设计变更台账、现场签证台账、收方台账、影像资料台账等，由项目负责人负责及时登记审核时间、工作纪实，将各类资料整理归档，负责工程竣工结算审核工作，并抽查结算清单5%~10%的工程量。t9.工程建设中相关资料的整理归集：向比选人提交审核成果文件纸质件5套（A4纸）及电子文件（光盘和U盘各1套，电子文档含工程量计算过程文件及造价分析文件等），并将过程中收集的各类台账、隐蔽资料、收方计量单原件、影像资料等工程有关资料移交比选人。t10.按照比选人的工作要求，参与对各类家具、设施、设备、材料进行选型，对现场施工单位的样品进行把关并提出意见。t11.比选人安排的与本项目相关的其他工作内容。t（五）工期：约42个月（最终结束时间以项目竣工结算完成为准）。t二、参选人资格要求：t（1）具有国内注册的独立企业法人资格，营业执照经营范围包含工程造价咨询相关内容；t（2）2021年1月1日以来具有1个已完成或新承接或正在施工全过程造价咨询项目且单个投资金额********万元及以上或单个项目建筑面积10万平方米及以上居住建筑类项目业绩；t（3）2021年1月1日以来具有1个已完成或新承接或正在施工概算清单编制项目且单个投资金额********万元及以上或单个项目建筑面积10万平方米及以上居住建筑类项目业绩；t（4）项目总负责人、概算清单编制负责人、全过程造价咨询负责****公司注册，具有全国注册造价工程师资格，同时具有中级及以上职称；t（5）其他拟派概算清单编制人员不少于5名（土建不少于3名、安装不少于1名，景观不少于1名），拟派人员须具有二级造价工程师（或造价员）及以上资格证书；t（6）其他拟派全过程造价咨询人员不少于5名（土建不少于3名、安装不少于1名，景观不少于1名），须具有二级造价工程师（或造价员）及以上资格证书，并根据比选人实际情况驻现场开展工作；驻场人员各造价阶段人员配置标准：tttttttttttttt序号tttttttttttt造价阶段tttttttttttt阶段时间定义tttttttttttt驻场人员tttttttttttt备注tttttttttttttttttt1tttttttttttt施工前期阶段tttttttttttt正式开工前，测算配合工作及相关工程招标工作tttttttttttt可无tttttttttttt需不定期进行现场踏勘，了解情况tttttttttttttttttt2tttttttttttt施工阶段tttttttttttt开挖至主体封顶tttttttttttt不低于5名tttt（全过程造价咨询负责人1名，土建不少于3名，安装不少于1名）tttttttttttt tttttttttttttttttt3tttttttttttt施工阶段tttttttttttt主体封顶至项目交付tttttttttttt不低于6名tttt（全过程造价咨询负责人1名，土建不少于3名，安装不少于1名，景观不少于1名）tttttttttttt tttttttttttttttttt4tttttttttttt结算阶段tttttttttttt竣工验收至总包结算完成核对，分包结算完成70%以上tttttttttttt不低于1名tttt（土建1名）tttttttttttt tttttttttttttttttt5tttttttttttt后评估阶段tttttttttttt余结算办理及项目后评估tttttttttttt可无tttttttttttt根据甲方实际需求前往现场tttttttttttttttttt备注：驻场人员比选人有权根据现场工程进度及实际需求增加人员。ttttttttttt（7）不接受联合体参选。t
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