一、项目概况：
1、项目名称：2024年沈阳市老旧小区改造项目-大东区项目管理1-2标段
2、招标单位：沈阳市大东区房产局
3、建设地点：沈阳市大东区
4、项目规模及建设内容：该项目为2024年沈阳老旧小区改造项目，主要建设内容是在沈阳市老旧小区范围内选择近年来没有改造过且小区环境质量较差的267个小区进行整体改造，涉及居民户数84928户，修缮建筑共1126栋，房屋总建筑面积529.23万平方米。工程建设内容为小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造等。
5、服务期限：合同签订之日（2024年02月06日）至项目全部结束（具体以签订合同为准）
6、资金来源：财政资金。
7、招标范围：项目管理1标段对沈阳市大东区凯翔一小区（1组团）、凯翔一小区（2组团）、滂江小区（1组团）、滂江小区（2组团）、滂江花园、警安小区（南院）、警安小区（北院）、信齐小区、钟表宿舍、司法局小区、军航社区散体楼（1组团）、军航社区散体楼（2组团）、小津桥路93-1号、同胜小区（1组团）、同胜小区（2组团）共15个老旧小区园区内改造工程（含弱电、强电）进行项目管理。
项目管理2标段对沈阳市大东区久安小区、跃进小区、土地所大院、黎明里小区、中捷二木材小区、东兴小区、205小区21号院、二零五一小区、和睦路39号、黎明四街19号、黎明四街17号、黎明四街15号、和睦南一路28号、和睦路27号、和睦路27-1号、和睦路27-2号、和睦路27-3号、和睦路18号、和睦路18-1号、和睦路18-2号、和睦路18-3号、黎明二街2号、黎明二街4号、黎明二街6号、永兴小区、监狱宿舍共26个老旧小区园区内改造工程（含弱电、强电）进行项目管理。
包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）。
8、项目总投资：2024年沈阳市老旧小区改造项目总投资259963.67万元，2024年沈阳市老旧小区改造项目-大东区工程总投资30529.52万元，其中项目管理1标段工程投资额14679.25万元；项目管理2标段工程投资额15850.27万元。
9、质量要求：合格
10、标段划分：1标段合同估算价88.47万元；2标段合同估算价95.53万元。2024年沈阳市老旧小区改造项目-大东区项目管理共分为2个标段，2个标段兼投不兼中，如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。
11、投标保证金：1标段0.8万元；2标段0.9万元。
二、投标人资格条件
1、本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。
2、不接受联合体投标。
三、招标文件的领取
1、凡有意参加投标者，请于2024年01月16日08：30时至2024年01月23日16：30时（北京时间，下同）领取文件
1、项目名称：2024年沈阳市老旧小区改造项目-大东区项目管理1-2标段
2、招标单位：沈阳市大东区房产局
3、建设地点：沈阳市大东区
4、项目规模及建设内容：该项目为2024年沈阳老旧小区改造项目，主要建设内容是在沈阳市老旧小区范围内选择近年来没有改造过且小区环境质量较差的267个小区进行整体改造，涉及居民户数84928户，修缮建筑共1126栋，房屋总建筑面积529.23万平方米。工程建设内容为小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造等。
5、服务期限：合同签订之日（2024年02月06日）至项目全部结束（具体以签订合同为准）
6、资金来源：财政资金。
7、招标范围：项目管理1标段对沈阳市大东区凯翔一小区（1组团）、凯翔一小区（2组团）、滂江小区（1组团）、滂江小区（2组团）、滂江花园、警安小区（南院）、警安小区（北院）、信齐小区、钟表宿舍、司法局小区、军航社区散体楼（1组团）、军航社区散体楼（2组团）、小津桥路93-1号、同胜小区（1组团）、同胜小区（2组团）共15个老旧小区园区内改造工程（含弱电、强电）进行项目管理。
项目管理2标段对沈阳市大东区久安小区、跃进小区、土地所大院、黎明里小区、中捷二木材小区、东兴小区、205小区21号院、二零五一小区、和睦路39号、黎明四街19号、黎明四街17号、黎明四街15号、和睦南一路28号、和睦路27号、和睦路27-1号、和睦路27-2号、和睦路27-3号、和睦路18号、和睦路18-1号、和睦路18-2号、和睦路18-3号、黎明二街2号、黎明二街4号、黎明二街6号、永兴小区、监狱宿舍共26个老旧小区园区内改造工程（含弱电、强电）进行项目管理。
包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）。
8、项目总投资：2024年沈阳市老旧小区改造项目总投资259963.67万元，2024年沈阳市老旧小区改造项目-大东区工程总投资30529.52万元，其中项目管理1标段工程投资额14679.25万元；项目管理2标段工程投资额15850.27万元。
9、质量要求：合格
10、标段划分：1标段合同估算价88.47万元；2标段合同估算价95.53万元。2024年沈阳市老旧小区改造项目-大东区项目管理共分为2个标段，2个标段兼投不兼中，如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。
11、投标保证金：1标段0.8万元；2标段0.9万元。
二、投标人资格条件
1、本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。
2、不接受联合体投标。
三、招标文件的领取
1、凡有意参加投标者，请于2024年01月16日08：30时至2024年01月23日16：30时（北京时间，下同）领取文件
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