1. 招标条件 江苏新华报业传媒集团有限公司建设项目新华大厦更新改造已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓行审备[2023]78号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：18000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 (请登录)受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 (请登录)受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 2. 项目概述与招标范围 2.1 标段名称：设计 2.2 工程地点：南京市鼓楼区中山路55号 2.3 工程类型： 特大型工程 2.4 建设内容及规模： 项目占地面积7696.87㎡，总建筑面积88514.00㎡，拟对新华大厦既有建筑及其附属设施进行更新改造，主要内容包括：对楼前广场、大堂、幕墙等部分进行更新改造；对电梯、空调、新风、消防、智能、安防、水电及立体车库等设施、设备进行大修或更新改造；对电梯厅、楼梯、公共卫生间等公共区域的土建装饰及设施、设备进行装修改造。项目改造面积约46618平方米，建筑高度为179米。 2.5 设计合同估算价：385.67万元（工程计费额按11700.00万元） 2.6 设计及相关服务范围： 设计范围包括：设计范围包括但不限于方案设计、初步设计（含编制设计概算）、施工图设计、相关报告文件（含专题研究）编制、后续深化设计、补充设计、变更设计等设计内容；配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，并提供设计交底、图纸答疑、查勘、解决施工中设计技术问题、提交设计变更、参加竣工验收等服务及施工期间派驻现场设计代表、后续深化设计、补充设计等服务工作，同时还应满足通过消防部门的审查，负责完成项目相关专家评审及相关部门审查以及施工图审查等其他报批工作等。相关设计应满足国家及地方相关规范要求并通过相关审查。 其它阶段相关服务的范围包括：/ 2.7 设计服务期：90日历天 3. 投标人资格要求 3.1 投标人资质等级及范围：无 3.2 项目经理资质类别和等级：无 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，(请登录)下载招标文件。 4.2 递交投标文件的截止时间：2024-02-07 09:30:00

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