一、拍卖标的###市西青区大寺镇周庄子村村民委员会###市西青区大寺镇周庄子村股份经济合作社名下坐落###市西青区民和道 3 号馨睦家园7-3104。1、坐落###市西青区民和道 3 号馨睦家园 7-3104；建筑面积90平方米；房屋结构为钢混结构；房屋总层数为31层，拍卖标的所在层为31层；朝向为南北，二室一厅一卫，入户门防盗门。断桥铝窗，室内简单装修，卫生间配有基本洁具，厨房安装橱柜。2、该套房屋系无产权房屋，不具备产权登记条件，土地性质为集体土地。3.本院对该套房屋的拍卖系“现状处置”。4.买受人按照房屋现状取得房屋，如果今后无法办理该房屋的产权登记，该不利后果，由买受人自行承担；今后该房屋所面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险全部由买受人自行承担。5、水，电，供暖，物业费及其它欠费情况由竞买人实地调查为准。6、本次拍卖成交后若买受人悔拍，支付的保证金不予退还。7、本次拍卖不组织统一实地看样。8、评估价格:********元。 起拍价:********元，保证金:********元，增价幅度:5000元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。关于司法拍卖房产限购的特别提示如下：参加本次拍卖的竞买人应系西青区大寺镇周庄子村村民且具备完全民事行为能力。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托**份证等），经法院确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。 特别提醒，竞买人需详细咨询房地产所在地过户的相关政策以及房屋所在地相关主管部门对竞买人资格的具体规定,过户风险自行承担。（房产是否限购请咨询房地产管理部门）
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