一、出租方承诺本出租方###市繁昌区金昌资产运****公司）拟公开出租持有的繁昌区华阳小区B区5套商业房产，现委托**简称“安徽长江产权交易所”）按本公****网站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有合法的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《繁昌区华阳小区B区5套商业房产出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、房屋租赁合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本信息：本次出租的繁昌区华阳小区B区5套商业房产位于繁昌区繁阳镇境内华阳小区，出租标的均已取得相关权证。出租标的均为钢混结构，毛坯、通水，通电，现为闲置状态。本次出租标的建筑面积、租金底价、交易保证金等明细如下：标的编号标的名称建筑面积(㎡)楼层三年租金评估价（元）三年期租金底价（元）交易保证金（元）履约保证金（元）状态N0122FCZZ********华阳B区31-1-1，********/629,********,********,000.********.00公告中N0122FCZZ********华阳B区31-1-2，********/621,********,********,000.********.00公告中N0122FCZZ********华阳B区31-1-3，********/620,********,********,000.********.00公告中N0122FCZZ********华阳B区31-1-4，********/620,********,********,000.********.00公告中N0122FCZZ********华阳B区31-1-5，********/618,********,********,000.********.00公告中（二）租赁期限：1、租赁期限：3年。租赁期限及租金计算日期自出租标的装修期满的次日算起。2、装修期限：（1）出租标的建筑面积在100㎡以下的给予15天装修期；出租标的建筑面积在100㎡（含100㎡）至500㎡的给予30天装修期。（2）装修期限起始日期自出租标的正式移交之日起算，装修期限内不计租金，不计入本次租赁期限内，但不免除承租方对《房屋租赁合同》约定的相关责任和义务。（三）经营业态：经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。意向竞租方在报名时须填写《房屋经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（四）特别提示：在租赁期限内，如出租方对出租标的公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则需按相关要求办理竞买手续参与竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定的应价时间内行使优先权，否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后5个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人办理《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。

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