一、项目概况
项目案名：秭归康养园，建设单位秭归县三丰建设有限公司，项目位于金缸城新区第一实验小学旁，总建筑面积47901.68㎡，可售面积18998.91㎡，共计303套房屋及282个车位，面积段涵盖59㎡-66㎡，精装修状态。
二、服务需求
（一）服务范围。包括但不限于秭归康养园开发项目所有可售物业的营销策略服务（含产品分析、市场调研、案场及外展点维护、推售计划、月度/年度/整体营销策略、价格策略、网络推广【包括但不限于：微信、抖音、小红书、短视频等】、地推等）、营销代理服务（含销售方案制定、营销策化方案制定、广告策略、现场客户接待及成交等）及售后客户服务（协助办理交房及过户、客户关系维护等）。
（二）代理费用。包括营销与策划费用、宣传推广费用、内场销售费用、外场渠道费用、其他因代理销售工作产生的全部费用(售楼部场地及办公设施设备由楚元经营公司提供）。代理费用最高不超过销售代理实际销售额的1.5%（含税），按月结算，秭归县三丰建设有限公司收到全额购房款后支付。
（三）服务时间。自双方签订服务合同之日起两年。
（四）业绩要求。服务期内每半年销售业绩不低于70套。
（五）业绩对赌。若一年期内与承诺的业绩指标相差达到20%以上，楚元经营公司有权单方面提前解除合同；合同期内销量未达到可售货量的70%，需承担违约金15万元。
三、评选方式
本次评选采取综合评分法，评分指标分为四个维度：往年业绩证明、业绩承诺、业绩对赌、代理费用。
本次评选安排现场答辩环节，现场答辩时间另行通知。
四、报名时间：2023年1月15日至2023年1月19日，每天上午08:00至12:00，下午13:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）
项目案名：秭归康养园，建设单位秭归县三丰建设有限公司，项目位于金缸城新区第一实验小学旁，总建筑面积47901.68㎡，可售面积18998.91㎡，共计303套房屋及282个车位，面积段涵盖59㎡-66㎡，精装修状态。
二、服务需求
（一）服务范围。包括但不限于秭归康养园开发项目所有可售物业的营销策略服务（含产品分析、市场调研、案场及外展点维护、推售计划、月度/年度/整体营销策略、价格策略、网络推广【包括但不限于：微信、抖音、小红书、短视频等】、地推等）、营销代理服务（含销售方案制定、营销策化方案制定、广告策略、现场客户接待及成交等）及售后客户服务（协助办理交房及过户、客户关系维护等）。
（二）代理费用。包括营销与策划费用、宣传推广费用、内场销售费用、外场渠道费用、其他因代理销售工作产生的全部费用(售楼部场地及办公设施设备由楚元经营公司提供）。代理费用最高不超过销售代理实际销售额的1.5%（含税），按月结算，秭归县三丰建设有限公司收到全额购房款后支付。
（三）服务时间。自双方签订服务合同之日起两年。
（四）业绩要求。服务期内每半年销售业绩不低于70套。
（五）业绩对赌。若一年期内与承诺的业绩指标相差达到20%以上，楚元经营公司有权单方面提前解除合同；合同期内销量未达到可售货量的70%，需承担违约金15万元。
三、评选方式
本次评选采取综合评分法，评分指标分为四个维度：往年业绩证明、业绩承诺、业绩对赌、代理费用。
本次评选安排现场答辩环节，现场答辩时间另行通知。
四、报名时间：2023年1月15日至2023年1月19日，每天上午08:00至12:00，下午13:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
下载招标公告:商品房销售代理单位遴选公告.pdf
