一、交易条件 挂牌开始日期******** 挂牌截止时间******** 是否自动延牌否 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期 租金支付方式 按年支付 租金递增方式 履约抵押金（万元） 按最终成交价三个月的租金金额收取，实际金额以租赁合同的合同押金金额为准 与租赁相关的其他条件 1、本次标的商铺以现状出租，承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司进行追责和索赔。 2、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《国有资产出租（出借）合同》（详见竞价文件）。 3、意向承租方须完全认可由湖北循其本价格鉴****公司对本次公开招租所出具的鄂循价鉴【2023】第********号中评估报告的全部内容。若标的面积与现状有差异，则以实测面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。 重大事项披露 1、意向承租方提交承租申请时，须缴纳竞买保证金1万元。 2、如在公告信息发布期满后只有一个符合受让条件的意向承租方，则采取协议方式成交，如公告期内有两个或以上符合条件的意向承租****网络竞价方式确定承租方，如在公告信息发布期满后没有征集到符合受让条件的意向承租方，则此次招租活动终结。 ****网络竞价招租，原承租人应按同样规定办理竞买报名手续，在同等价格条件下享有优先承租权。 4、租赁期内，出租方、承租方享有的权利义务责任和风险以双方签订的《国有资产出租（出借）合同》为准。 5、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。 6、此次招租标的的租赁年限为三年，标的以首年租金作为起拍价，以三年租金总成交价为成交金额。 7、意向承租方提交承租申请时，须缴纳标的相应的竞买保证金到武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司指定账户（开户名称：武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司 账号:**************** 开户行：湖北咸宁农村商业银****公司惠民支行），以挂牌截止日17：00前到武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司指定账户为准（竞买保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。 8、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同签订之日起5个工作日内将首年租金、产权交易费用及合同保证金（按最终成交价三个月的租金金额收取，实际金额以租赁合同的合同押金金额为准)一次性付清，余下年限租金按合同约定支付。首年租金及产权交易费用用付至武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司指定账户，合同保证金（按最终成交价三个月的租金金额收取，实际金额以租赁合同的合同押金金额为准)付至出租方指定账户。 二、处置方案 组织交易方式 网络竞价 是否采用动态报价 否 报价方式 多次报价
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