1. 招标名称
1.1项目名称：五接镇滨江花苑象屿路东幢房屋租出租项目
2. 招租项目基本情况
2.1项目概况
2.1.1项目地点：通州区五接镇。
2.1.2资产概况：五接镇滨江花苑象屿路东幢房屋租出租，共分7个标段。
2.1.3租金底价：
以上标段可兼投兼中，每个投标人可投多个标段，每个标段须提供独立的投标文件。
2.1.4租金支付方式：
（1）租金采用先付后租方式，一年一次性付清方式（即第一年租金在签订合同前缴纳，第二年租金在合同第一年度满前一个月缴纳，以此类推）。
（2）第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5%。
（3）期满如不续租须提前一个月通知招租人。中标结果公示期满后5个工作日内签订合同，签订合同前第一年租金须到位，凭支付成功的票据签订合同。
3. 承租人资格要求
3.1承租人须具有独立法人资格的企业或自然人。
3.2承租人不得有招租文件规定以外的情形。
3.3承租人务必自行认真踏勘项目现场条件,充分了解项目状况，综合考虑各种因素。承租人踏勘现场发生的费用自理，承租人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失，一旦中标不得对现场条件提出额外要求。
3.4本次招标 不接受 联合体投标。
4. 招租文件的获取
4.1招租文件获取时间为：自本招标公告发布之日起至 2024年1月18日9时30分（北京时间）；
1.1项目名称：五接镇滨江花苑象屿路东幢房屋租出租项目
2. 招租项目基本情况
2.1项目概况
2.1.1项目地点：通州区五接镇。
2.1.2资产概况：五接镇滨江花苑象屿路东幢房屋租出租，共分7个标段。
2.1.3租金底价：
|
标段 |
房屋名称 |
面积（m2） |
租金底价(元/年) |
租金涨幅(元/年) |
租赁期限 |
备注 |
|
01 |
101室 |
93.75 |
18564.00 |
第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5% |
5 |
|
|
02 |
102室 |
74.77 |
14808.00 |
第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5% |
5 |
|
|
03 |
103室 |
74.77 |
13320.00 |
第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5% |
5 |
|
|
04 |
104室 |
74.77 |
14808.00 |
第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5% |
5 |
|
|
05 |
105室 |
74.77 |
14808.00 |
第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5% |
5 |
|
|
06 |
201-205室 |
392.83 |
38148.00 |
第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5% |
5 |
|
|
07 |
301-305和 401室 |
516.56 |
34836.00 |
第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5% |
5 |
2.1.4租金支付方式：
（1）租金采用先付后租方式，一年一次性付清方式（即第一年租金在签订合同前缴纳，第二年租金在合同第一年度满前一个月缴纳，以此类推）。
（2）第三年、第四年在原合同价的基础上增加5%，第五年在第四年租金的基础上增加5%。
（3）期满如不续租须提前一个月通知招租人。中标结果公示期满后5个工作日内签订合同，签订合同前第一年租金须到位，凭支付成功的票据签订合同。
3. 承租人资格要求
3.1承租人须具有独立法人资格的企业或自然人。
3.2承租人不得有招租文件规定以外的情形。
3.3承租人务必自行认真踏勘项目现场条件,充分了解项目状况，综合考虑各种因素。承租人踏勘现场发生的费用自理，承租人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失，一旦中标不得对现场条件提出额外要求。
3.4本次招标 不接受 联合体投标。
4. 招租文件的获取
4.1招租文件获取时间为：自本招标公告发布之日起至 2024年1月18日9时30分（北京时间）；
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
下载招标公告:五接镇滨江花苑象屿路东幢房屋租出租项目招租公告.pdf
