一、拍卖标的：乌###市水磨沟###路888号绿城·百合公寓小区一期14 栋2层1单元********不动产，不动产权证号：新（2022）乌###市不动产权第********号；共有情况：单独所有；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：存量房；用途：住宅；房屋建筑面积：********㎡，专有建筑面积：********㎡；分摊建筑面积：********㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋总层数/房屋所在楼层：4层/2层；房屋竣工时间：2011年10年24日。产权来源：买卖。该标的物四至为东至会盛巷； 南至绿城·百合公寓二期；西###路；北至绿城·百合公寓3期。周边有9+9时代购物、每日每夜（百合公寓店）、优选###市、全得利购物、鑫味蕾###市、金正大厦、绿城广场生活体验馆、绿城广场写字楼等物业，商业较集聚，商服繁华程度较优，地理位置较优。区域内###路###路###路、###路###路###路维护状况较好对外交通方便。距公交站台（康宁五巷站）约350米（步行距离），通3401 路###路，公共交通条件一般。周边有中国农业银行（红光山兵团支行）、中国银行###路支行）、浦发银行、会盛巷社区卫生服务站、德成百姓医院，公共基础设施和生活服务设施较优。周边有贝野幼儿园、乌###市 三八幼儿园、华兵实验中学，教育配套设施较优。小区配有地面及地下停车位，停车位较充足，基本能满足业主停车需求，小区绿化率较高，环境较优，物业管理较优。特别说明：该住宅未腾空，无租赁，毛坯状态。截至调查之日（2023年11月），欠缴2022年7月1日-2023年12月31日物业费********.16元；欠缴暖气费2022-2023年度********元（含滞纳金********元）、2023-2024年度，********元，共计：********元。欠费以实际交付为准。标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人自行承担。起拍价：********.46元，保证金：********元，加价幅度：********元；二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月12日起至2024年1月26日止接受咨询（周末、节假日除外），有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
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