一、拍卖标的：此次拍卖标的位于乌###市水磨沟区###街2500号绿城·百合公寓小区一期 2 栋3层2单元********的不动产，不动产权证号：新（2021）乌###市不动产权第********号；共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：存量房；用途：住宅；共有宗地面积：********.65㎡；房屋建筑面积：********㎡；专有建筑面积：********㎡，分摊建筑面积：********平米，房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋总层数/所在层：5层/3层；房屋竣工时间：2010年11月30日；产权来源：买卖。该标的物四至为东至会盛巷； 南至绿城·百合公寓二期；西###路；北至绿城·百合公寓3期，区域内###路###路###路、###路###路###路维护状况较好，对外交通方便。区域内距公交站台（康宁五巷站）约350米（步行距离），通34 01 路###路，公共交通条件一般。周边有中国农业银行（红光山兵团支行）、中国银行###路支行）、浦发银行、会盛巷社区卫生服务站、德成百姓医院，公共基础设施和生活服务设施较优。周边有贝野幼儿园、乌###市三八幼儿园、华兵实验中学，教育配套设施较优。小区配有地面及地下停车位，停车位较充足，基本能满足业主停车需求，小区绿化率较高，环境较优，物业管理较优。特别说明：该住宅已腾空、无租赁。截至调查之日（2023年11月），欠缴2023年1月1日-2023年12月31日物业费********元；欠缴2021-2022年暖气费（含滞纳金）********元（其中滞纳金********元）、2022-2023年暖气费（含滞纳金）********元（其中滞纳金********元）、2023-2024年暖气费********元，暖气费共计欠缴********.15元。欠费以实际交付为准。标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人自行承担。起拍价：********.17元，保证金：********元，加价幅度：********元；二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月12日起至2024年1月26日止接受咨询（周末、节假日除外），有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
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