1.招标条件
本招标项目山海黎巷（二期）前期物业服务项目已由昌江县行政审批服务局以469026201707280201批准建设，招标人(项目业主)为海南昌江鑫龙房地产开发有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省昌江黎族自治县人民北路
2.2项目内容及规模：总用地面积：23833.38平方米；总建筑面积：47070.18平方米；其中地上建筑面积：35829.71平方米，地下建筑面积11240.47平方米；。招标控制价6,449,347.8元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 山海黎巷（二期）前期物业服务项目;标段编号: hizw20240112002001;标段类型: 其他;控制价：6449347.8000
2.5招标范围：
标段1:1.物业服务费的结算形式：单价包干制；2.数量及分包：一批，不分包；
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备1.具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件加盖公章）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年06月01日至今任意一个月的财务报表（至少包含资产负债表和利润表（损益表））复印件加盖公章），如投标人为成立时间不足一个月的新公司按实际情况提供）；3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2023年06月01日至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足一个月的新公司按实际应缴纳情况提供，不能提供的应提供相关主管部门出具的证明材料）；4.投标人必须为未被列入信用中国网站的“税收违法黑名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人”的投标人（提供承诺函加盖单位公章）；5.参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录和环保类行政处罚记录（提供声明函加盖公章，投标人注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）；6.符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺函加盖单位公章）；7.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖单位公章）；8.本项目不接受联合体投标（提供声明函加盖单位公章）。
3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年01月12日 17时30分至2024年01月19日 23时59分，从(请登录)下载招标文件。
本招标项目山海黎巷（二期）前期物业服务项目已由昌江县行政审批服务局以469026201707280201批准建设，招标人(项目业主)为海南昌江鑫龙房地产开发有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省昌江黎族自治县人民北路
2.2项目内容及规模：总用地面积：23833.38平方米；总建筑面积：47070.18平方米；其中地上建筑面积：35829.71平方米，地下建筑面积11240.47平方米；。招标控制价6,449,347.8元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 山海黎巷（二期）前期物业服务项目;标段编号: hizw20240112002001;标段类型: 其他;控制价：6449347.8000
2.5招标范围：
标段1:1.物业服务费的结算形式：单价包干制；2.数量及分包：一批，不分包；
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备1.具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件加盖公章）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年06月01日至今任意一个月的财务报表（至少包含资产负债表和利润表（损益表））复印件加盖公章），如投标人为成立时间不足一个月的新公司按实际情况提供）；3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2023年06月01日至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足一个月的新公司按实际应缴纳情况提供，不能提供的应提供相关主管部门出具的证明材料）；4.投标人必须为未被列入信用中国网站的“税收违法黑名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人”的投标人（提供承诺函加盖单位公章）；5.参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录和环保类行政处罚记录（提供声明函加盖公章，投标人注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）；6.符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺函加盖单位公章）；7.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖单位公章）；8.本项目不接受联合体投标（提供声明函加盖单位公章）。
3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年01月12日 17时30分至2024年01月19日 23时59分，从(请登录)下载招标文件。
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
下载招标公告:山海黎巷(二期)前期物业服务项目招标公告.pdf
