1. 招标条件
1.1本招标项目 井研县城镇老旧小区改造项目 (2023年度)设计 (项目名称)已由 井研县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 井发改审[2020] 100 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 井研县住房和城乡建设局 ， 建设资金来自 争取专项债券资金，不足部分由地方县财政配套 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 井研县住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
1.2本招标项目由 井研县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 井发改审[2020] 100 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：井研县研城街道。
2.2 建设内容：对井研县城区白塔街、夏家桥街、和平街等片区的 302 个老旧小区进行改造，主要改造老旧小区 6276 户，小区楼栋数 534 栋，总建筑面积约64.23 万平方米，计划投资 23108 万元。具体改造内容包括：小区内及与小区直接相关的道路、供排水、供电、供气、通信、绿化、照明、围墙、垃圾收储、物业服务、停车库（场）、安防、雨污分流、公共区域修缮、加装电梯等基础设施，配套养老扶幼、无障碍设施、便民市场等公共服务设施。
2.3 设计服务期限：60日历天。
2.4 招标范围：方案设计、初步设计（含编制工程设计概算）等设计工作。
2.5 标段划分：1个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 本次招标要求投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；具备建设行政主管部门颁发的市政行业（给水工程、排水工程）专业乙级及以上设计资质 。
3.1.2业绩要求：
? 近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总建筑面积不少于30万平方米的房屋建筑类工程设计业绩 。
3.1.3项目负责人的资格要求：具有 具有一级及以上注册建筑师 证书 无 （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员）。
3.2本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 联合体各方均具备独立法人资格；（1）具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的单位作为联合体牵头单位；（2）联合体成员家数须不超过 2 家；（3）联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头单位和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（5）购买招标文件、缴纳投标保证金、递交投标文件等事宜由牵头单位负责。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。
5. 招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2024年01月13日至2024年01月17日(请登录)下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
5.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
1.1本招标项目 井研县城镇老旧小区改造项目 (2023年度)设计 (项目名称)已由 井研县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 井发改审[2020] 100 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 井研县住房和城乡建设局 ， 建设资金来自 争取专项债券资金，不足部分由地方县财政配套 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 井研县住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
1.2本招标项目由 井研县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 井发改审[2020] 100 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：井研县研城街道。
2.2 建设内容：对井研县城区白塔街、夏家桥街、和平街等片区的 302 个老旧小区进行改造，主要改造老旧小区 6276 户，小区楼栋数 534 栋，总建筑面积约64.23 万平方米，计划投资 23108 万元。具体改造内容包括：小区内及与小区直接相关的道路、供排水、供电、供气、通信、绿化、照明、围墙、垃圾收储、物业服务、停车库（场）、安防、雨污分流、公共区域修缮、加装电梯等基础设施，配套养老扶幼、无障碍设施、便民市场等公共服务设施。
2.3 设计服务期限：60日历天。
2.4 招标范围：方案设计、初步设计（含编制工程设计概算）等设计工作。
2.5 标段划分：1个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 本次招标要求投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；具备建设行政主管部门颁发的市政行业（给水工程、排水工程）专业乙级及以上设计资质 。
3.1.2业绩要求：
? 近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总建筑面积不少于30万平方米的房屋建筑类工程设计业绩 。
3.1.3项目负责人的资格要求：具有 具有一级及以上注册建筑师 证书 无 （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员）。
3.2本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 联合体各方均具备独立法人资格；（1）具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的单位作为联合体牵头单位；（2）联合体成员家数须不超过 2 家；（3）联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头单位和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（5）购买招标文件、缴纳投标保证金、递交投标文件等事宜由牵头单位负责。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。
5. 招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2024年01月13日至2024年01月17日(请登录)下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
5.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
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