2.1 建设地点：重庆江津珞璜临港产业城
2.2 项目概况与建设规模：项目拟选址地块为江津综保区M02-04/02，用地性质地块性质为B1B2商业商务混合用地，地块面积85.35亩，本次设计容积率按1.8测算，拟建建筑面积约10万㎡（计容面积），总建筑面积约13.5万㎡。位于综保区批复四至范围内，紧靠综保区综合大楼及展示展销中心。东侧为马南大道，南侧为马垭大道，西侧紧邻目综保区管委会综合大楼。项目拟建办公、公寓及配套商业三大建筑业态，其中商业为办公、公寓配套服务，功能包含餐饮、娱乐、休闲健身等功能。
2.3 本次招标项目投资估算金额：约674287万元
本次招标项目工程费估算金额： 约50000万元
本次招标项目设计合同估算金额：约154.15万元
2.4 招标范围：完成本项目的可行性研究及用地红线范围内的初步设计（含可研及概算编制），以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准。
2.5 设计服务期限：合同签订后 30 日历天，服务期限至项目正式开工。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：
①工程设计综合甲级资质；
②具备工程设计建筑行业甲级资质；
③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；
3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标□接受☑不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
时间从本公告发布至2024-01-17 15:00:00（北京时间）前。
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