一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托**反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3.由买受人自行办理标的交接手续，产生的全部税、费均由买受人承担。4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人及拍卖人不承担任何责任。5.本次拍卖标的物以其现状为准，管理人及拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二、 拍卖标的及起拍价对以下破产财产进行整体拍卖，总评估价值及应收债权合计人民币********元，总起拍价：人民币********元。（一）评估资产，总评估值：人民币********元，起拍价：人民币********元。 土地使用权（面积约********平方米），评估价值：人民币********元，起拍价：人民币********元。 有证房产（面积约********平方米），评估价值：人民币********元，起拍价：人民币********元。 无证房产（面积约********平方米），评估价值：人民币********元，起拍价：人民币********元。 地上附着物及配电设施，评估价值：人民币********元，起拍价：人民币********元。（二）应收债权：租赁费、厂区车间房屋使用费及门卫管理费，人民币********元，起拍价：人民币********元。标的所在地：山东###市经济开###路99号。标的介绍：1、土地使用权及地面附属物一宗：土地使用权面积约********平方米，工业用地，土地证号潍国用（2011）第F018号；地上附属物包含有证房产办公楼（面积约********平方米）、无证房产（面积约********平方米）及院墙、花坛、大门、变压器设施等附属物一宗。详情参见鲁华明精诚资评[2023]A009号。竞买保证金：人民币********.00元，请在2024年1月24日15时前汇款至以下账户：【户名：山东金力达机电科****公司管理人；开户银行：兴业银****公司潍坊分行；账号：********），注明“破产案号：（2021）鲁07破2号；保证金】增价幅度：10,********元对上述标的权属有异议者，请于2024年1月24日15时前与管理人联系（联系电话：********）。
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