一、有偿调剂基本情况佛堂镇石壁村本次宅基地资格权权益有偿调剂（以下简称“有偿调剂”）可出让总面积为:********㎡。报名结束后，视报名情况确定推出本次实际拍卖面积,实际拍卖面积在拍卖会开始前公布。有偿调剂相关政策规定详见###市农村宅基地资格权权益有偿调剂办法》（义宅改【2021】3号）、《佛堂镇石壁村垂直房的宅基地资格权有偿调剂细则》等文件。二、有偿调剂方式、竞买人、起拍价和竞买保证金 （一）有偿调剂方式：采用公开拍卖的方式。（二）竞买人条件：竞买人须为佛堂镇石壁村宅基地审批或安置对象,包括石壁村集体经济组织成员（以下简称“集体成员”）和在石壁村拥有合法旧房获批宅基地安置的非集体经济组织成员（以下简称“非集体成员”）。报名前，竞买人资格及可调剂入面积须经佛堂镇石壁村、佛堂镇相关部门审核批准，并获得相关核准材料。根据《关###市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）、###市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，个人信用积分在50分以下的竞价人，不得参加本次标的的竞价（请意向竞价人自行人、石壁村调剂）。保证金交款账户为（户名：义乌产权****公司，开户行：工商银行义乌词林支行，账号：****************）。竞买人交纳保证金后，方可参与竞拍，不得参加调剂面积不符的竞拍。竞得人竞买保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交交易所交易服务费后若有多余的，则多余部分用于抵交成交款。竞买保证金的返还：未竞得人的保证金在竞拍结束后次日起3个工作日内不计息返还至该竞买人账户，但其有依照《佛堂镇石壁村宅基地资格权权益有偿调剂办法》不予返还竞买保证金情形的，则不予返还。

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