一、拍卖成交后，买受人（即承租人）在三个工作日内与委托**第一年的租金及合同履约金5000元，次年租金在租期开始前30天内缴付。租金必须按时付清，否则不得经营。二、承租人缴纳5000元合同履约金，合同期满后，如无拖欠租金、水电等违约行为则一次性无息退还。
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