一、拍卖标的：位于河南###市卧龙###街273号梅溪新天地1幢1单元-133号房产，不动产权证号********，证载建筑面积********㎡，超出证载面积********㎡，总建筑面积：********㎡，结构：钢筋混凝土、框架，拍卖标的所在层数：-1层，总层数：28层，规划用途：商业，土地性质：国有出让的国有建设用地，土地用途：批发零售用地，简装修，水、电、消防设施齐全，有电梯，有租赁，租赁期限：2019年6月1日起止2039年5月31日止，具体情况请以实际看样为准。（详见评估报告）。特别提醒：本次拍卖含室内装饰装修，不含室内可移动家具、家电等动产及相关债权债务。该标的物有可能存在的物业费、水、电和其他相关欠费由买受人承担。评估价格：********元 起 拍 价：********元 保 证 金：********元 加价幅度：********元特别提醒：标的物以实物现状为准，我院所做的一切文字说明、图片展示仅供参考，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并自行承担相应的后果。二、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示：经过竞价拍卖、变卖成交后，买受人逾期未支付尾款，我院可以裁定重新拍卖、变卖，重新拍卖、变卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付拍卖、变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原价拍卖、变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖、变卖财产相关的被执行人的债务，保证金不足额的，我院将责令原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行；对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。
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