一、拍卖标的###市天福花园·翡翠林22幢803室住宅房地产（含室内固定装饰装修）（1）位置###市天福花园·翡翠林22幢803室；（2）规划用途：住宅；（3）土地性质：出让；（4）产权面积：证载建筑面积********平方米、分摊土地使用权面积********平方米；（5）利用现状：案外人居住使用中，其已承诺拍卖成交后限期搬离；（6）参考价：140万元，起拍价：********万元，保证金：8万元，加价幅度：5000元。二、特别声明： 本次拍卖的房地产现由案外人居住使用，其已承诺拍卖成交后限期搬离并已交纳清场保证金。
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