一、拍卖标的###市###路369号（依云城邦花园）16幢1701室，合同约定建筑面积：********平方米，询价：********元。特别注意：该房屋因被执行人没有及时更换购房大票，目前开发商进入破产程序无法开具购房发票，故导致该房屋无法办理房屋产权证，本院现按照无证房产进行拍卖，房屋价值已按无证房产进行询****网拍卖，一旦成交本院无法协助过户。因该房屋的特殊性，将来会产生的所有税费（计算比例请参考上传附件）由买受人承担。特别提醒：1、竞买人应符合当地房产过户限购政策规定的条件（以家庭户为单位，包括夫妻双方加未成年子女名下如有住宅商品房三套以上将会被限购）,请竞买人务必自行询问清楚,慎重决定是否购买，竞拍成功后因过户存在问题的，本院概不负责；2###市邗江区人民法院司法拍卖一直秉承公平、公开、公正之承诺，所有司法拍卖标的****网公开可查，无暗箱操作之可能。对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，承诺负责腾房并收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显###市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。所有冒充法院工作人员或法院委托**本院有权依法进行追责。本拍卖标的拟进行二次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消;当次拍卖流拍的，继续进行下一次拍卖；均流拍且债权人不接受抵债的，则依法以第二次拍卖的保留价为起拍价进行变卖。第二次拍卖竞价时间：2024年01月30日10时起至2024年01月31日10时止（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的****网****网络平台重新公告。起拍价：********万元。保证金：15万元，增价幅度********万元或其整倍数。二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买****网拍标的****网拍平台将生成相应****网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买****网拍竞买号信息。
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