| 阳泉东区智慧物流产业园一期建设项目（仓储库房）A12-1地块 12-01#综合服务楼、A12-1 地块 12-02#配套服务楼、换热站、配电室、A12-1地块竖向土石方施工+产业导入招标公 告(招标编号：SXHR-ZB-2024001) 1、招标条件 本招标项目阳泉东区智慧物流产业园一期建设项目（仓储库房）A12-1地块 12-01#综合 服务楼、A12-1地块 12-02#配套服务楼、换热站、配电室、A12-1地块竖向土石方施工+产 业导入，已由阳泉高新技术产业开发区管理委员会行政审批服务局 以阳开行投资【2022】53 号、阳开行投资【2022】64号文批准建设，招标人为阳泉宏泰工程建设有限公司，建设资 金来源为财政拨款及企业自筹，项目己具 备招标条件，现对该项目的施工+产业导入进行公开招标。 2、项目概况与招标范围 2.1项目概况：①12-01#综合服务楼，项目为地上 6层，地下一层， 一、二层为展厅， 三~五层为办公区，六层为公寓。地下一层平时为车库，战时为人防物资库，建筑面积约为 13314.20㎡,主体采用框架结构体系。 A12-1地块 12-02#配套服务楼总面积共计 2610.9㎡,建筑层数为地上 3层，建筑高度为 13m,结构类型为框架结构，基础形式为桩基； 配电室建筑面积为 180㎡,建筑层数为地上 1层，建筑高度为 6m,建筑结构为框架结构， 基础形式为独立基础； 换热站建筑面积为 350.5㎡,建筑层数为地上 1层，建筑高度为 6m,建筑结构为框架结构， 基础形式为独立基础； 阳泉东区智慧物流产业园一期建设项目 A12-1 地块竖向土石方工程,该地块总挖方 35895m³。 ②产业导入招商期内的招商、企业入驻等工作，主要内容包括：（1）结合园区整体功 能定位，对综合服务楼（12-01#）、配套服务楼（12-02#）进行科学市场功能落位分析，要 求具备相应的竞争性。(2)围绕展览展示、物流配套、物流信息化、供应链金融、产业服务、 第四方物流等方面进一步细化研究，提出物流园综合服务楼、配套服务楼的招商方向、招商 策略、政策制定、财务分析以及后续运营策略建议，要求具备合理性。(3)产业导入，按照 业态分布，梳理产业资源，提出相应的导入方案，并依据招商目标、招商节奏、招商周期等 方面完成招商工作。 2.2工程建设地点：阳泉高新技术产业开发区杨家庄乡，东临深情沟，西临义白路，南 临规划的新城北街。 2.3招标范围：本招标项目 不划分 标段。 该标段（包）内容： 工程量清单范围内的全部工程内容及产业导入招商期内的招商、企业入驻等工作。 2.4计划工期要求：400日历天 产业导入期要求：招商和建设同步进行，综合服务楼建成具备开园入驻条件后 18 个月 签约达到建筑面积 60%以上商户签订入驻协议并入驻；配套服务楼建成具备开园入驻条 件后 6个月签约达到建筑面积 60%以上商户签订入驻协议并入驻。 3、投标人资格要求 3.1本次招标要求①施工投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效 营业执照、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中， 投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的 安全生产考核合格证书（B本），且未担任其它在建工程项目的项目经理。省外企业须 同时具备山西省建筑市场监管公共服务平台信息报送要求，方可在本市行政区域内开展 执业活动。②产业导入投标人应为中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能 力；具备有效的营业执照（经营范围需包含投资管理、企业管理、技术服务、技术咨询 等相关内容之一的），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 3.2本招标项目接受联合体投标。 （1）联合体成员中施工单位资质须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，产业 导入单位需具备承担本项目产业导入工作的能力； （2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力； （3）联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该 共同投标协议随投标文件一并提交招标人； （4）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的 联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝； （5）联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，明确各方的权利和义务 及各方承担的响应责任； （6）联合体的各方应共同推荐一名联合体牵头方，由联合体各方提交一份授权书， 证明其牵头方资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人； （7）联合体的牵头方代表为施工单位，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全 面履行和接受本工程款的支付； 3.3本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。 4、招标文件的获取 4.1 获取时间： 2024年 1月 11日 17 时至 2024年 1 月 16日 17时（北京时间） |
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