一、招标概况
1.招标名称：【五公司总承包恒力科技大厦项目剩余防水工程招标】
2.工程概况：项目地址：本工程建设用地位于深圳市罗湖区清水河街道，清水河一路和清水河五路交汇处西南侧，项目东侧东临在建的地铁14号线清水河站和规划中的地铁17号线。
建设规模：恒力科技大厦项目总用地面积 5727.99m2，计容建筑面积 46200m2，不计容建筑面积约 18800m2，总建筑面积约为 66400m2
结构形式：框架结构
工期：暂定开工日期：2024年1月15日，竣工日期2024年11月1日，总工期 292日历天。
3.标段划分：【本工程仅一个标段】。
4.招标内容：【恒力科技大厦剩余防水工程分包】
1、承包范围：恒力科技大厦剩余防水工程招标范围除地下室底板防水和地下室南侧外墙防水外的全部防水工程，主要为房间、外墙、顶板、 屋面及室内卫生间有水房间、消防水池等区域。 具体实施内容按承包人与建设单位签订的建设工程施工合同及相关补充协议、招投标文件、有关附件以及承包人对建设单位的承诺等的承包内容，包括但不限于根据承包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审、工程联系单、会议记要、记录等规定内容进行的剩余防水工程。工程范围不明确的，以承包人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。
2.工作内容
本项目工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录、做法表等规定内容进行的剩余防水工程。
含本项目剩余防水工程分包施工主要为房间、外墙、顶板、 屋面及室内卫生间有水房间、消防水池等区域，包括基层处理、刷处理剂、防水附加层、搭接层（加强层）、管口及排气孔等细部防水处理、淋水、灌水、试水实验等图纸设计及规范要求的全部内容。防水的基本做法包括但不限于基层处理、按设计要求铺贴防水卷材（涂刷 防水涂料）、加强层、附加层、粘结层处理、搭接层处理、节点加强处理、铺贴油毡、进行蓄水试验或淋水试验、完工清理、成品保护等全部措施费以及施工中相应采取的一切施工技术、组织措施费用和全部的检验试验费及备案费用等全部内容。工程范围不明确的，以承包人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。
基本做法包括但不限于基层处理，施工图纸、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录、做法表等规定内容进行经济签证范围内的所以内外墙、天棚、楼地面的的所有工程。
对于上述承包范围，根据投标人的履约情况，招标人有权进行调整和另行分包，分包单价亦不予调整，投标人无权向招标人主张任何赔偿，投标人对此无异议。
本工程若因业主原因取消原属于招标人工作之内容，投标人应给予理解，不因工程量增减而影响施工。
完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作（包括现场内材料的水平、垂直运输和二次转运）、措施项目（外架搭拆除外）、有关安全文明施工及为本工程建设单位指定分包或独立分包工程提供相应的配合等方面的内容。投标人的主要施工项目和工作内容包括但不限于【基层冷底子油清理、裁搭接带、阴阳角搭接带的处理，四周的收头等全部操作过程、具体做法以施工图纸为准。】
3.协助招标人做好与招标人其他分包单位，满足招标人及本项目建设单位对招标人总承包管理的各项要求，以及投标人承包范围内的其他工作内容。
4.招标人有权根据投标人的履约情况和工程的实际情况，对投标人的承包范围和工作内容作出调整，投标人对此没有任何异议。
5.质量要求：【①执行国家、广东省、深圳市现行验收评审标准及发包人要求标准，如个标准存在不一致之处，以最高要标准为准。同时满足中建四局达标管理要求。按国家验收规范为合格工作。
②工程质量及验收标准： 确保一次验收合格率100%。】。
6.工期要求：【①暂定开工日期：2024年1月25日，暂定竣工日期2024年11月 11日，总工期292日历天。】。
7.安全文明要求：【①达到国家和工程所在地区安全文明施工合格标准并随时满足中间四局项目管理达标检查要求，确保获得深圳市安全文明双优工地。
②安全文明施工违约金：综合单价已包含安全文明施工费，若不达标则随进度扣除2.5%: 投标单位需上报安措费投入(含证明材料)上报招标单位:投标单位自有人员伤亡由投标单位自行承担，投标单位的自有人员工伤保险投标单位方承担。做到工完场清，材料二次转运及指定地点堆码。安全帽、反光背心由投标单位自行配备需达到招标单位标准，若不达标由招标单位统一购买，费用由投标单位承担
特别注意：【安全文明施工、质量管理必须达到业主、招标人及当地行政主管部门的要求】。
③投标人进场时需按招标人以下标准缴纳至分公司账户，投标人凭缴纳凭证向项目部备案并办理入场手续。相关扣除标准详（建四五粤字[2020]57号）文件。
1）.合同金额在2万以上20万以下，缴纳2000元安全保证金；
2）.合同金额在20万以上50万以下，缴纳5000元安全保证金；
3）.合同金额在50万以上100万以下，缴纳1万元安全保证金；
4）.合同金额在100万元以上200万元以下，缴纳2万元安全保证金；
5）.合同金额在200万元以上500万以下，缴纳3万元安全保证金。
6）.合同金额在 500 万元以上 1000 万以下，缴纳 4 万元安全 保证金；
7）.合同金额在 1000 万以上，缴纳 5 万元安全保证金。
8）.退还流程：安全保证金的退还由项目安全部填写《分包队伍保证金返还申请表》，填写完毕后由项目商务部发起退还流程，经项目部及分公司签字审核后退还。如退还甲指分包的安全保证金则需要甲方出具《完工退场证明》作为附件格式不限。】。
8.工程款支付：
（1）按月支付，并经建设单位、监理公司验收合格后投标人向招标人提出付款申请，招标人收到建设单位进度款后的45天后按审核价款的70%支付。（扣除当期罚款、违约金及招标人代扣代缴费用后）；
(2)投标人承包范围内工作内容全部完成，双方根据合同有关条款办理工程结算，提交竣工结算资料初审完成后3个月内支付至结算价款的75%；
(3)投标人应在本项工作验收合格后，向招标人报送竣工结算书及结算资料，招标人审核完毕后，并办理完退场手续且完成最终结算后满一年付至95%，剩余5%作为工程质量保修金。
(4)招标人收到建设单位工程款后采用银行承兑汇票（优先）或供应链融资（供应链费用由投标人承担）或银行转账支付工程款；若需贴现，费用由投标人自行承担。
(5)施工过程中的签证变更，在符合发包人流程办理审批确认完成后，在项目竣工结算后依据合同约定比例支付；
(6)进度款与进度、质量、发票挂钩，不满足发包人要求发包人有权暂缓支付该部分工程款，同时依据本合同给予违约金和损失赔偿的处罚；
(7)剩余5%留作质保金，其中保修金的 60%（扣除保修期间发生的所有
（8）承包人承担费用及违约金后）于工程竣工备案日期满两年后在一个月内时间内无息付清；保修金的 40%（扣除保修期间发生的所有承包人承担费用及违约金后）于工程竣工备案日期满五年后在一个月内时间内无息支付，以上付款以业主支付相同比例付款为前提】。
9.拟选定中标单位数：【1家 】
二、投标人资格
1.投标人报名前需通过认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后（若报名单位较多的情况下资审时本级库优先）方可参与投标。
2.投标人需具备以下基本条件：【参加投标的施工单位必须是具有独立法人资格的经济实体，具备招标范围内工程施工的资质（防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质）、能力和信誉。投标人必须具备独立有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等有关证明。有一定资金能力和人员储备等,承担过此类工程的可优先考虑】
3.本次招标不接受联合体投标。
4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。
三、投标报名
1.报名时间：【截至2024年1月14日10:00时。
1.招标名称：【五公司总承包恒力科技大厦项目剩余防水工程招标】
2.工程概况：项目地址：本工程建设用地位于深圳市罗湖区清水河街道，清水河一路和清水河五路交汇处西南侧，项目东侧东临在建的地铁14号线清水河站和规划中的地铁17号线。
建设规模：恒力科技大厦项目总用地面积 5727.99m2，计容建筑面积 46200m2，不计容建筑面积约 18800m2，总建筑面积约为 66400m2
结构形式：框架结构
工期：暂定开工日期：2024年1月15日，竣工日期2024年11月1日，总工期 292日历天。
3.标段划分：【本工程仅一个标段】。
4.招标内容：【恒力科技大厦剩余防水工程分包】
1、承包范围：恒力科技大厦剩余防水工程招标范围除地下室底板防水和地下室南侧外墙防水外的全部防水工程，主要为房间、外墙、顶板、 屋面及室内卫生间有水房间、消防水池等区域。 具体实施内容按承包人与建设单位签订的建设工程施工合同及相关补充协议、招投标文件、有关附件以及承包人对建设单位的承诺等的承包内容，包括但不限于根据承包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审、工程联系单、会议记要、记录等规定内容进行的剩余防水工程。工程范围不明确的，以承包人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。
2.工作内容
本项目工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录、做法表等规定内容进行的剩余防水工程。
含本项目剩余防水工程分包施工主要为房间、外墙、顶板、 屋面及室内卫生间有水房间、消防水池等区域，包括基层处理、刷处理剂、防水附加层、搭接层（加强层）、管口及排气孔等细部防水处理、淋水、灌水、试水实验等图纸设计及规范要求的全部内容。防水的基本做法包括但不限于基层处理、按设计要求铺贴防水卷材（涂刷 防水涂料）、加强层、附加层、粘结层处理、搭接层处理、节点加强处理、铺贴油毡、进行蓄水试验或淋水试验、完工清理、成品保护等全部措施费以及施工中相应采取的一切施工技术、组织措施费用和全部的检验试验费及备案费用等全部内容。工程范围不明确的，以承包人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。
基本做法包括但不限于基层处理，施工图纸、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录、做法表等规定内容进行经济签证范围内的所以内外墙、天棚、楼地面的的所有工程。
对于上述承包范围，根据投标人的履约情况，招标人有权进行调整和另行分包，分包单价亦不予调整，投标人无权向招标人主张任何赔偿，投标人对此无异议。
本工程若因业主原因取消原属于招标人工作之内容，投标人应给予理解，不因工程量增减而影响施工。
完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作（包括现场内材料的水平、垂直运输和二次转运）、措施项目（外架搭拆除外）、有关安全文明施工及为本工程建设单位指定分包或独立分包工程提供相应的配合等方面的内容。投标人的主要施工项目和工作内容包括但不限于【基层冷底子油清理、裁搭接带、阴阳角搭接带的处理，四周的收头等全部操作过程、具体做法以施工图纸为准。】
3.协助招标人做好与招标人其他分包单位，满足招标人及本项目建设单位对招标人总承包管理的各项要求，以及投标人承包范围内的其他工作内容。
4.招标人有权根据投标人的履约情况和工程的实际情况，对投标人的承包范围和工作内容作出调整，投标人对此没有任何异议。
5.质量要求：【①执行国家、广东省、深圳市现行验收评审标准及发包人要求标准，如个标准存在不一致之处，以最高要标准为准。同时满足中建四局达标管理要求。按国家验收规范为合格工作。
②工程质量及验收标准： 确保一次验收合格率100%。】。
6.工期要求：【①暂定开工日期：2024年1月25日，暂定竣工日期2024年11月 11日，总工期292日历天。】。
7.安全文明要求：【①达到国家和工程所在地区安全文明施工合格标准并随时满足中间四局项目管理达标检查要求，确保获得深圳市安全文明双优工地。
②安全文明施工违约金：综合单价已包含安全文明施工费，若不达标则随进度扣除2.5%: 投标单位需上报安措费投入(含证明材料)上报招标单位:投标单位自有人员伤亡由投标单位自行承担，投标单位的自有人员工伤保险投标单位方承担。做到工完场清，材料二次转运及指定地点堆码。安全帽、反光背心由投标单位自行配备需达到招标单位标准，若不达标由招标单位统一购买，费用由投标单位承担
特别注意：【安全文明施工、质量管理必须达到业主、招标人及当地行政主管部门的要求】。
③投标人进场时需按招标人以下标准缴纳至分公司账户，投标人凭缴纳凭证向项目部备案并办理入场手续。相关扣除标准详（建四五粤字[2020]57号）文件。
1）.合同金额在2万以上20万以下，缴纳2000元安全保证金；
2）.合同金额在20万以上50万以下，缴纳5000元安全保证金；
3）.合同金额在50万以上100万以下，缴纳1万元安全保证金；
4）.合同金额在100万元以上200万元以下，缴纳2万元安全保证金；
5）.合同金额在200万元以上500万以下，缴纳3万元安全保证金。
6）.合同金额在 500 万元以上 1000 万以下，缴纳 4 万元安全 保证金；
7）.合同金额在 1000 万以上，缴纳 5 万元安全保证金。
8）.退还流程：安全保证金的退还由项目安全部填写《分包队伍保证金返还申请表》，填写完毕后由项目商务部发起退还流程，经项目部及分公司签字审核后退还。如退还甲指分包的安全保证金则需要甲方出具《完工退场证明》作为附件格式不限。】。
8.工程款支付：
（1）按月支付，并经建设单位、监理公司验收合格后投标人向招标人提出付款申请，招标人收到建设单位进度款后的45天后按审核价款的70%支付。（扣除当期罚款、违约金及招标人代扣代缴费用后）；
(2)投标人承包范围内工作内容全部完成，双方根据合同有关条款办理工程结算，提交竣工结算资料初审完成后3个月内支付至结算价款的75%；
(3)投标人应在本项工作验收合格后，向招标人报送竣工结算书及结算资料，招标人审核完毕后，并办理完退场手续且完成最终结算后满一年付至95%，剩余5%作为工程质量保修金。
(4)招标人收到建设单位工程款后采用银行承兑汇票（优先）或供应链融资（供应链费用由投标人承担）或银行转账支付工程款；若需贴现，费用由投标人自行承担。
(5)施工过程中的签证变更，在符合发包人流程办理审批确认完成后，在项目竣工结算后依据合同约定比例支付；
(6)进度款与进度、质量、发票挂钩，不满足发包人要求发包人有权暂缓支付该部分工程款，同时依据本合同给予违约金和损失赔偿的处罚；
(7)剩余5%留作质保金，其中保修金的 60%（扣除保修期间发生的所有
（8）承包人承担费用及违约金后）于工程竣工备案日期满两年后在一个月内时间内无息付清；保修金的 40%（扣除保修期间发生的所有承包人承担费用及违约金后）于工程竣工备案日期满五年后在一个月内时间内无息支付，以上付款以业主支付相同比例付款为前提】。
9.拟选定中标单位数：【1家 】
二、投标人资格
1.投标人报名前需通过认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后（若报名单位较多的情况下资审时本级库优先）方可参与投标。
2.投标人需具备以下基本条件：【参加投标的施工单位必须是具有独立法人资格的经济实体，具备招标范围内工程施工的资质（防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质）、能力和信誉。投标人必须具备独立有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等有关证明。有一定资金能力和人员储备等,承担过此类工程的可优先考虑】
3.本次招标不接受联合体投标。
4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。
三、投标报名
1.报名时间：【截至2024年1月14日10:00时。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
下载招标公告:五公司总承包恒力科技大厦项目剩余防水工程招标公告.pdf
