一、项目基本情况
项目编号：SZWJJC2024-G-003
项目名称：淞南社区综合物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额:人民币壹佰贰拾玖万元整（小写：1290000.00元）
最高限价：无
采购标的所属行业：物业管理
釆购需求：

服务岗位	★人数下限	★性别	★年龄	★基本要求	备注
物业经理	1	不限	男60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员）	具有大专及以上学历	上五休二，08:00-12:00,13:00-17:00，如遇特殊情况，听从街道安排调配
保安人员（含1名保安主管）	12	男		具有公安部颁发的保安员证； 具有有效期内的健康证；	岗位全年无休，人员上五休二。实行24小时三班倒制度，由中标单位自行调配。
维修人员	1	男		具有有效期内的健康证； 同时具有特种作业操作证（（准操项目：高压电工作业证）和特种作业操作证（准操项目：低压电工作业证）	上五休二，08:00-12:00,13:00-17:00，如遇特殊情况，听从街道安排调
保洁人员（含1名保洁主管兼绿化养护）	13	不限		具有有效期内的健康证。	岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位自行调配
垃圾清运员	2	男		具有有效期内的健康证。	岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位自行调配
合计	29
备注：1、法定国假日每天保证13人在岗；2、全员发放高温费；3、如遇重大活动、重要节日或其他特殊紧急情况，服务方必须服从招标单位的统一安排和调度，配合做好突击性工作。

（详见采购需求）
★合同履行期限：自合同签订后一年
★本项目不接受联合投标。
★本项目不允许进口商品投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府釆购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求:详见采购人须知。
其他要求：
（1）★单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。存在以上情形参与投标的供应商作无效投标处理。
（2）★根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
三、获取采购文件
1.本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2024年1月18日17:30点（北京时间）

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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com

下载招标公告:淞南社区综合物业管理服务招标公告.pdf