一、拍卖标的######路6号（华泰首席国际大厦）307室、308室（带租拍卖，含固定装修价值），307室房屋建筑面积：********平方米，308室房屋建筑面积：********平方米，评估价：********万元。注：1、本次估价范围包含房屋及其占用范围内的土地使用权以及与估价对象不分割的满足其使用功能的水电、消防、中央空调、装饰装修等财产，不包含动产、债权债务等财产或权益，详情请参考附件评估报告电子版。2、以实地看样为准，目前307室与308室已打通，本院按现状交付。3、标的物有占有，占有人已将占用费缴至本院账户（已缴至2024年4月30日）。4、本院于2024年4月30日以后一定期限内交付上述不动产（竞买人可自行与占有人签订租赁协议），详情请竞****网拍座机咨询********。5、标的物装修价值********万元，这部分价值已固定，不进行打折及竞价，竞价部分只针对房屋不包含装修价值。特别提醒：1、竞买人应符合当地房产过户限购政策规定的条件（以家庭户为单位，包括夫妻双方加未成年子女名下如有住宅商品房三套以上将会被限购）,请竞买人务必自行询问清楚,慎重决定是否购买，竞拍成功后因过户存在问题的，本院概不负责；2###市邗江区人民法院司法拍卖一直秉承公平、公开、公正之承诺，所有司法拍卖标的****网公开可查，无暗箱操作之可能。对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，承诺负责腾房并收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显###市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。所有冒充法院工作人员或法院委托**本院有权依法进行追责。本拍卖标的拟进行二次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消;当次拍卖流拍的，继续进行下一次拍卖；均流拍且债权人不接受抵债的，则依法以第二次拍卖的保留价为起拍价进行变卖。第一次拍卖竞价时间：2024年2月20日10时起至2024年2月21日10时止（延时的除外）；第二次拍卖竞价时间：2024年3月12日10时起至2024年3月13日10时止（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的****网****网络平台重新公告。起拍价：第一次拍卖起拍价********万元，第二次拍卖起拍价********万元。保证金：50万元，增价幅度5万元或其整倍数。二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买****网拍标的****网拍平台将生成相应****网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买****网拍竞买号信息。
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