1．项目概况与招标范围
1.1 工程地点：
项目位于宿豫区化工园区（东至空地、南至乡村道路、西至宿新公路1119号，北至空地)
1.2 工程规模：
新建 1 处消防救援训练基地，总建筑面积约 9664 平方米，其中计容面积约 9388 平方米，配套建设非机动车棚、道路、雨水管网等附属工程。
1.3 工 期：240日历天，计划开、竣工时间：/
1.4 质量要求：
合格
1.5 工程进度款的支付时间、方式：
按形象进度付款，合同签订后支付合同价的10%作为预付款（作为预付款同时须向甲方提供同比例银行保函）；主体验收合格付至合同价的40%，全部竣工验收合格付至合同价的80%，审计结束后付至审计结算价的97%，余款待质保期满且无质量问题时付清。
1.6 本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：
宿迁化工消防救援训练基地(宿迁市消防救援支队三台山特勤站)土建及安装项目，包括工程量清单及图纸全部内容。
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：合理低价法；
3.1投标报价（97分）
评标基准价=(A×50%+B×30%+C×20%)×K; A=招标控制价× (100%—下浮率△ ); B=在规定范围内的评标价除 C 值外的任意一个评标价,在初步评审后由招标人代表在有效投标报价中随机抽取确定;抽取方式:若评标价在 A 值的95%(及以上)范围内,则该类评标价不纳入 B 值抽取范围;若在 A 值的95%-92% (含)、92%-89%(含)范围内, 则在两个区间内各抽取一个评标价, 与在 A 值的89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为 B 值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值,则在规定范围内的任意一个评标价(除 C 值外)中随机抽取 B 值; C= 在规定范围内的最低评标价; 规定范围内:评标价算术平均值×70%与招标控制价×30%之和下浮25%以内的所有评标价；若按上述办法仍未能抽取B值，则在除 C 值外的所有评标价中进行抽取。 下浮系数 K 取值范围为 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、 98%； 下浮率△取值范围为6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%；K、△ 值在投标文件解密前由招标人代表随机抽取确定。 说明： 1、有效投标文件指初步评审合格的投标文件。 2、评标价指经澄清、补正和修正算数计算错 误的投标报价。 3、上述招标控制价 和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取，本工程应扣除的专业工程暂估价（含税金）为1356112.60元。 4、评标价扣除专业工程暂估价（含税金）后，等于评标基 准价的得满分，相对评标基准价每高 1%的扣 0.6分，每低 1%的扣 0.5分；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。 5、评标结束后，上述方法的评标基准价不因出现招投标当事人异议、投诉、评委评审以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
3.2 投标总价合理性分析（3 分）
以资格审查合格的投标文件评标价算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4 时，则次低报价作为投标平均价 A〕，最高投标限价为 B，则：基准值=（A×70%+B×30%）×K3，k3=90%。注：1、投标报价高于或等于基准值的不扣分，投标报价每低于基准值 1%的，扣 0.3 分，最高扣 3 分，偏离不足 1%的，按照插入法计算扣分。2、评标价指经澄清、补正和修正算数计算错误的投标报价。3、有效投标文件指初步评审合格的投标文件。4、评标结束后，除计算性错误外，投标总价合理性分析基准值不因异议、投诉等任何原因而调整。
4．投标人资格要求
4.1有独立订立合同的能力；
4.2企业的资质类别、等级：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；
4.3项目负责人注册专业、资格等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并同时具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类）；
4.4本项目不接受联合体投标。
4.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
4.6项目负责人必须满足下列条件：
4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；
4.7投标人不得存在下列情形之一：
4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
4.7.8投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
4.8投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明；
4.9投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标；
4.10符合法律、法规规定的其他条件。
5．招标文件等资料的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2024年01月11日 09:00至2024年01月17日 17:30获取招标文件。 6．投标文件的提交
6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2024年01月22日 09:30；
1.1 工程地点：
项目位于宿豫区化工园区（东至空地、南至乡村道路、西至宿新公路1119号，北至空地)
1.2 工程规模：
新建 1 处消防救援训练基地，总建筑面积约 9664 平方米，其中计容面积约 9388 平方米，配套建设非机动车棚、道路、雨水管网等附属工程。
1.3 工 期：240日历天，计划开、竣工时间：/
1.4 质量要求：
合格
1.5 工程进度款的支付时间、方式：
按形象进度付款，合同签订后支付合同价的10%作为预付款（作为预付款同时须向甲方提供同比例银行保函）；主体验收合格付至合同价的40%，全部竣工验收合格付至合同价的80%，审计结束后付至审计结算价的97%，余款待质保期满且无质量问题时付清。
1.6 本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：
宿迁化工消防救援训练基地(宿迁市消防救援支队三台山特勤站)土建及安装项目，包括工程量清单及图纸全部内容。
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：合理低价法；
3.1投标报价（97分）
评标基准价=(A×50%+B×30%+C×20%)×K; A=招标控制价× (100%—下浮率△ ); B=在规定范围内的评标价除 C 值外的任意一个评标价,在初步评审后由招标人代表在有效投标报价中随机抽取确定;抽取方式:若评标价在 A 值的95%(及以上)范围内,则该类评标价不纳入 B 值抽取范围;若在 A 值的95%-92% (含)、92%-89%(含)范围内, 则在两个区间内各抽取一个评标价, 与在 A 值的89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为 B 值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值,则在规定范围内的任意一个评标价(除 C 值外)中随机抽取 B 值; C= 在规定范围内的最低评标价; 规定范围内:评标价算术平均值×70%与招标控制价×30%之和下浮25%以内的所有评标价；若按上述办法仍未能抽取B值，则在除 C 值外的所有评标价中进行抽取。 下浮系数 K 取值范围为 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、 98%； 下浮率△取值范围为6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%；K、△ 值在投标文件解密前由招标人代表随机抽取确定。 说明： 1、有效投标文件指初步评审合格的投标文件。 2、评标价指经澄清、补正和修正算数计算错 误的投标报价。 3、上述招标控制价 和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取，本工程应扣除的专业工程暂估价（含税金）为1356112.60元。 4、评标价扣除专业工程暂估价（含税金）后，等于评标基 准价的得满分，相对评标基准价每高 1%的扣 0.6分，每低 1%的扣 0.5分；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。 5、评标结束后，上述方法的评标基准价不因出现招投标当事人异议、投诉、评委评审以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
3.2 投标总价合理性分析（3 分）
以资格审查合格的投标文件评标价算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4 时，则次低报价作为投标平均价 A〕，最高投标限价为 B，则：基准值=（A×70%+B×30%）×K3，k3=90%。注：1、投标报价高于或等于基准值的不扣分，投标报价每低于基准值 1%的，扣 0.3 分，最高扣 3 分，偏离不足 1%的，按照插入法计算扣分。2、评标价指经澄清、补正和修正算数计算错误的投标报价。3、有效投标文件指初步评审合格的投标文件。4、评标结束后，除计算性错误外，投标总价合理性分析基准值不因异议、投诉等任何原因而调整。
4．投标人资格要求
4.1有独立订立合同的能力；
4.2企业的资质类别、等级：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；
4.3项目负责人注册专业、资格等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并同时具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类）；
4.4本项目不接受联合体投标。
4.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
4.6项目负责人必须满足下列条件：
4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；
4.7投标人不得存在下列情形之一：
4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
4.7.8投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
4.8投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明；
4.9投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标；
4.10符合法律、法规规定的其他条件。
5．招标文件等资料的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2024年01月11日 09:00至2024年01月17日 17:30获取招标文件。 6．投标文件的提交
6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2024年01月22日 09:30；
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