一、房屋基本情况：拍卖标的位###市城###路###路293号（###路295号附11）5层007室营业用房，总建筑面积为********平方米，产权证号为：甘（2016###市不动产权第********号。规划用途为营业，实际用途为营业。拍卖标的所在宗地东###路，###路，西临巷道****局土家属院。宗地形状不规则，自然排水通畅，无不良地质现象，地基有足够承载力，宗地内未见土壤异常。基础设施条件为“七###路、通电、通讯、通上水、通下水、供热、通燃气）)。建筑结构为钢混结构，室内水、电、暖等设施设备齐全。 拍卖标的主楼为“L”型，总层数为33层，地下2层，地上31层，其中地上1-6层为营业，7-31层为住宅。拍卖对象位于该幢楼第5层，共有4部电梯，2部扶梯，4处安全通道。所在楼幢1-6层外立面为玻璃幕墙，7-31层外立面为粉刷涂料。有地下有停车位，停车便捷度一般。拍卖标的位###市城###路###路293号（###路295号附11）5层007室营业用房，总建筑面积为********平方米，规划用途为营业。消防通道地面水泥地坪，墙顶刷白。至价值时点估价对象已出租，经营者根据经营需求对室内进行了相应的装修。各个房屋为整体装修档次为中档装修。室内无天然气，水、电等生活设施齐全。际拍卖过程中的装修情况以买受人实地查看时的实物现状或双方约定为准。建成于2002年，维护状况良好，新旧程度较新。 评估价：********.00元，起拍价：********.00元，增价幅度：********元，保证金：94万元。二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1.本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买权参与竞买；未经确认，不得以优先购买权身份参与竞买。2.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
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