一、拍卖标的：被执行人孙元元所有的位于###市开发###路2号新城花园小区5号楼3单元602室及室内物品（带阁楼），住宅，建筑面积********平方米，房屋性质：集资建房，土地性质：划拨，总层数6层，拍卖所在6层。处置参考价********万元（********+********+4159）本次为第一次拍卖。拍卖起拍价为：********万元，保证金3万元，增价幅度：********万元（或其整倍数）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参加竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始三天前向###市海州区人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**法院办理交接手续。如委托**活动认定为受托人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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