一、招标项目概况：
1.1标段名称：南京长江第二大桥管理区办公楼消防空调改造及装修恢复工程；
1.2项目地点：江苏省南京市栖霞区二桥高速收费站西侧停车场内；
1.3招标内容：南京长江第二大桥管理区办公楼消防空调改造及装修恢复工程详见《工程量清单》及施工图纸；
1.4工期要求：详见技术要求；
1.5单位工程及招标范围说明：本次招标为南京长江第二大桥管理区办公楼消防空调改造及装修恢复工程，其中建筑面积：6440平方米；建筑层数：地上三层，无地下；建筑高度：总高17.70米；本次建筑专业改造涉及装修修复建筑面积约6000平方米。
本项目包含消防改造、空调改造及室内装修恢复三部分工作内容。
消防改造工程，包括消防水改造，消防排烟改造，消防电气改造，消防控制室改造，排烟墙拆除、消防控制室防火门新建及稳压水箱结构加固。
空调系统改造工程，包括中央空调主机（风冷模块)更新，楼层水泵、管道更新，室内末端设备更新等。
室内装修恢复工程包括涉及到上述两项施工破拆顶面、墙面的装潢恢复工作及一楼大厅、106会议室（含吊顶、主席台、墙面、地面及座椅更换），213会议室、332会议室简修改造（含吊顶、墙面、地面），301、303、305办公室吊顶，1-3楼65间、4楼21间办公室及办公用房吊顶受损恢复及更换，1-4楼公共走廊、男、女卫生间吊顶更换，3间会议室五处会议室双扇门樘更换及全楼室内墙面乳胶漆出新，房建成品保护方案等。
详见《工程量清单》及施工图纸。
二、申请参加本次招标的投标人资格条件如下（对潜在投标人发售招标文件）：
2.1投标人具有独立法人资格。（提供营业执照副本复印件加盖公章）；
2.2申请人资质等级及范围：具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，同时具有有效期内的安全生产许可证（提供证书复印件并加盖公章）；
2.3 项目经理资质类别和等级：
（1）具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资质，且具有有效的安全生产考核合格证书（B类）（提供证书复印件并加盖公章）；
（2）投标人的项目经理必须为本单位人员，提供社保机构出具近6个月（2023年6月-2023年11月）投标申请人为其缴纳的社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；
（3）提供劳动合同（提供复印件加盖公章）；
2.4专职安全生产管理人员资质类别和等级：
（1）具有有效的安全生产考核合格证书（C类）；
（2）投标人的专职安全生产管理人员必须为本单位人员，提供社保机构出具近6个月（2023年6月-2023年11月）投标申请人为其缴纳的社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；
（3）提供劳动合同（提供复印件加盖公章）；
2.5 企业和项目经理分别承担过类似工程业绩：
以上所指类似工程是指：企业和项目经理自2020年1月1日(以合同签订时间为准)以来，均承担过消防及空调系统新建或改造单项合同400万元及以上的施工工程业绩。（提供中标通知书、施工合同复印件及其他相关证明材料并加盖公章，企业业绩证明材料需体现企业名称，项目经理业绩证明材料需体现项目经理姓名及岗位（岗位为项目经理或项目副经理），企业和项目经理业绩可以重复计算，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
2.6投标人满足以下条件（提供承诺书原件）：
a.未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的企业；
b.企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
2.7不接受联合体投标。
三、资格审查方法：资格后审。
四、招标文件的获取
4.1、凡有意参加投标者，请于获取时间内2024年1月10日-2024年1月16日(8:30-17:30)(北京时间，下同)(请登录)下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年1月30日14时00分
1.1标段名称：南京长江第二大桥管理区办公楼消防空调改造及装修恢复工程；
1.2项目地点：江苏省南京市栖霞区二桥高速收费站西侧停车场内；
1.3招标内容：南京长江第二大桥管理区办公楼消防空调改造及装修恢复工程详见《工程量清单》及施工图纸；
1.4工期要求：详见技术要求；
1.5单位工程及招标范围说明：本次招标为南京长江第二大桥管理区办公楼消防空调改造及装修恢复工程，其中建筑面积：6440平方米；建筑层数：地上三层，无地下；建筑高度：总高17.70米；本次建筑专业改造涉及装修修复建筑面积约6000平方米。
本项目包含消防改造、空调改造及室内装修恢复三部分工作内容。
消防改造工程，包括消防水改造，消防排烟改造，消防电气改造，消防控制室改造，排烟墙拆除、消防控制室防火门新建及稳压水箱结构加固。
空调系统改造工程，包括中央空调主机（风冷模块)更新，楼层水泵、管道更新，室内末端设备更新等。
室内装修恢复工程包括涉及到上述两项施工破拆顶面、墙面的装潢恢复工作及一楼大厅、106会议室（含吊顶、主席台、墙面、地面及座椅更换），213会议室、332会议室简修改造（含吊顶、墙面、地面），301、303、305办公室吊顶，1-3楼65间、4楼21间办公室及办公用房吊顶受损恢复及更换，1-4楼公共走廊、男、女卫生间吊顶更换，3间会议室五处会议室双扇门樘更换及全楼室内墙面乳胶漆出新，房建成品保护方案等。
详见《工程量清单》及施工图纸。
二、申请参加本次招标的投标人资格条件如下（对潜在投标人发售招标文件）：
2.1投标人具有独立法人资格。（提供营业执照副本复印件加盖公章）；
2.2申请人资质等级及范围：具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，同时具有有效期内的安全生产许可证（提供证书复印件并加盖公章）；
2.3 项目经理资质类别和等级：
（1）具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资质，且具有有效的安全生产考核合格证书（B类）（提供证书复印件并加盖公章）；
（2）投标人的项目经理必须为本单位人员，提供社保机构出具近6个月（2023年6月-2023年11月）投标申请人为其缴纳的社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；
（3）提供劳动合同（提供复印件加盖公章）；
2.4专职安全生产管理人员资质类别和等级：
（1）具有有效的安全生产考核合格证书（C类）；
（2）投标人的专职安全生产管理人员必须为本单位人员，提供社保机构出具近6个月（2023年6月-2023年11月）投标申请人为其缴纳的社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；
（3）提供劳动合同（提供复印件加盖公章）；
2.5 企业和项目经理分别承担过类似工程业绩：
以上所指类似工程是指：企业和项目经理自2020年1月1日(以合同签订时间为准)以来，均承担过消防及空调系统新建或改造单项合同400万元及以上的施工工程业绩。（提供中标通知书、施工合同复印件及其他相关证明材料并加盖公章，企业业绩证明材料需体现企业名称，项目经理业绩证明材料需体现项目经理姓名及岗位（岗位为项目经理或项目副经理），企业和项目经理业绩可以重复计算，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
2.6投标人满足以下条件（提供承诺书原件）：
a.未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的企业；
b.企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
2.7不接受联合体投标。
三、资格审查方法：资格后审。
四、招标文件的获取
4.1、凡有意参加投标者，请于获取时间内2024年1月10日-2024年1月16日(8:30-17:30)(北京时间，下同)(请登录)下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年1月30日14时00分
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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