双林镇现代农业综合服务中心方案及施工图设计项目发包公告
1. 发包条件
本项目为全流程电子发竞包【采用远程不见面开标方式】。
本发包项目双林镇现代农业综合服务中心方案及施工图设计项目已批准，本次发包设计费估价约23万元，资金来源为自筹，出资比例为100%。本次发包项目业主为湖州南浔三秾农业发展有限公司。
2. 项目概况与发包范围
2.1 发包项目地点：项目位于位于双林镇东双林村，地块南侧和东侧为村庄道路，北侧为农田，地块西侧为河道。
2.2 发包项目规模：本项目规划净用地面积2937平方米，用地性质为农村社区服务设施用地，容积率不小于1.0，建筑密度不大于65%，绿地率不小于10%，建筑高度不大于24米。。本次发包的设计内容为规划方案至施工图阶段。
2.3 发包范围：本次发包包括但不限于承担本项目的方案设计（包括方案优化）、施工图设计、后期配合服务等全过程设计工作（具体以设计任务书及业主指令为准）。
2.4 发包设计范围及内容：本项目所涉及的以上发包范围所述内容，包含但不限于方案设计、施工图设计（包括水、电、暖通、消防、室外市政工程等设计内容）以及施工过程中的设计变更等；并承担图纸会审、技术交底、施工现场服务、竣工验收后续服务等各项内容。
备注：以上内容为发包人列出的主要设计内容。所有设计均为方案、施工图设计及后期配合服务。各阶段设计成果须满足国家规定相应阶段相应成果内容及深度要求，如有遗漏，按工程需要和招标人要求提供，费用不另行计算。设计深度必须满足发包人成本控制标准要求。
2.5 质量要求：各阶段、各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足发包人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。其中，绿色建筑设计标准应符合国家和地方相关法律、法规的要求、标准，满足绿色建筑星级要求。
2.6服务期：合同签订后30日历天内完成设计方案及施工图设计(以上设计工期不包含招标人确认时间及政府审批时间)。
3. 竞包人资格要求
3.1 竞包人具备以下条件：具备有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。
3.2 项目负责人资格要求：具备有效的二级及以上注册建筑师注册证书；
注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故竞包人在竞包文件中如提供的注册建筑师证书为一级，必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。
3.3 本项目不接受联合体竞包。 4. 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2024年 1月18日14时00分。
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联系人：方婷
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