一、招标条件
DK20230134地块项目的招标人为苏州工业园区建屋发展集团有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的DK20230134地块建设项目全过程咨询进行公开招标。本次招标对投标人采用资格后审方法进行资格审查。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：苏州工业园区星湖街西、钟园路南、融安街东
2.工程规模：建筑高度约为200m的双子塔楼，其间有连廊相接。项目建设用地面积约为2万平方米，总建筑面积22.16万平方米，其中地上总建筑面积约为15.51万平方米，地下建筑总建筑面积约为6.65万平方米。
3.本公告共划分为1个标段
| 标段(包)编号 | 标段(包)名称 | 招标范围 | 工期（天） | 合同估算价（万元） |
| E3205711847000204001001 | DK20230134地块建设项目全过程咨询 | 项目策划，工程设计、工程监理 | 2117 | 4700.0 |
| 三、投标人资格要求 | |||
| 1.企业资质等级及范围：[工程设计·行业资质·建筑·建筑工程·建筑工程甲级]或者[工程设计·综合资质·综合资质甲级]并且[工程监理·综合资质]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级] | |||
| 2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建筑师] | |||
| 3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： (1)以联合体形式投标的，联合体牵头单位的资质必须具有[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·行业资质·建筑·建筑工程·建筑工程甲级]； (2)拟选派的项目总负责人也必须由牵头单位选派并注册在牵头单位； (3) 组成联合体投标的，需提供联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，并在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未按要求提供资格审查不通过；参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。 (4)如为联合体投标，联合体成员方须在规定端口上传营业执照、资质证书等扫描件，否则资格审查不予通过。 | |||
| 4.企业业绩要求：/ | |||
| 5.项目负责人（总监）业绩要求：/ | |||
| 6.具有独立订立合同的能力； | |||
| 7.招标人可以拒绝苏州工业园区规划建设部门认定的其他不良信用的申请人投标； | |||
| 8.企业未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； | |||
| 9.企业没有因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在苏州工业园区承接工程的； | |||
| 10.资格审查资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假； | |||
| 11.其他条件：？？？？11.1资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形。11.2.本公告的项目负责人指项目总负责人：①项目负责人（总监）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；11.3提供企业承诺书，格式不限，但内容须包含本公告资格条件中：第8、9、10、11.1、11.2条； | |||
| 12.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标； | |||
| 13.符合法律法规规定的其他条件。 | |||
| 四、招标文件的领取 | |||
| 1.领取时间：自本招标公告发布时起至2024年01月15日 23时59分。 | |||
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