一、项目内容及需求：
工程名称：白云山制药总厂26号楼整体改造工程。
招标范围：本工程位于广州白云区，是白云山制药总厂对厂区内26号楼室内外及25号楼背立面进行改造，改造面积约834平方米，地上3层，建筑高度10.8米。主要内容拆除原有外饰面及铲除室内墙面天棚油漆，新贴外墙砖，新做室内墙面、天棚油漆、天面防水；拆除原有楼梯、走廊砖砌栏板，改装不锈钢栏杆扶手，以及相关给排水、电气改造。详见图纸和工程量清单。
承包方式：包人工、包材料、包施工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包设计完成竣工图，包在规定的时间内通过招标人组织的工程验收。本工程不得以任何方式转包或分包。
结算方式：综合单价包干，工程量据实结算。绿色安全防护措施费、其他措施费等措施项目费均采用总价包干形式，不因任何变更及工程量的增减予以调整，施工方应承担其风险，并在投标报价中已综合考虑）。投标报价需综合考虑物价波动、政策变化、天气、工期调整等风险。
资金来源： 自筹资金
项目地点：广州市白云区同和街云祥路2号。
工期：以开工令发出后110日历天。
最高限价为 1535674.00元（其中，绿色施工安全防护措施费105807.84元，暂列金额为 114076.82 元，绿色施工安全防护措施费、暂列金额均为不可竞争费）。工程成本警戒价为1382106.60元（最高限价的90%）。
详细内容请参阅招标文件第二部分“用户需求书”的相关内容。
二、合格投标人条件：
1.投标人必须是独立于招标人和招标代理机构的在中华人民共和国注册的独立法人机构。
2.投标人具有建设主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质（提供证书扫描件）。
3.投标人具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（提供证书扫描件或广东省三库一平台电子证书打印页）。
4.投标人拟担任本项目负责人必须为建筑工程专业二级或以上的注册建造师，持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；（①一级建造师须按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供有效期内的一级建造师注册证书电子证照；②广东省二级建造师须按《广东省建设执业资格中心关于启用新版二级建造师注册证书电子证照的通知》要求提供有效期内的新版二级建造师注册证书电子证照；③广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）和相关注册管理办法）；
5.本次招标不接受联合体投标。
三、招标文件领购投标人应当在2024年1月11日17：00至2024年1月15日17：00(北京时间)领购招标文件，本招标文件每套售价为500元人民币，售后不退。
工程名称：白云山制药总厂26号楼整体改造工程。
招标范围：本工程位于广州白云区，是白云山制药总厂对厂区内26号楼室内外及25号楼背立面进行改造，改造面积约834平方米，地上3层，建筑高度10.8米。主要内容拆除原有外饰面及铲除室内墙面天棚油漆，新贴外墙砖，新做室内墙面、天棚油漆、天面防水；拆除原有楼梯、走廊砖砌栏板，改装不锈钢栏杆扶手，以及相关给排水、电气改造。详见图纸和工程量清单。
承包方式：包人工、包材料、包施工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包设计完成竣工图，包在规定的时间内通过招标人组织的工程验收。本工程不得以任何方式转包或分包。
结算方式：综合单价包干，工程量据实结算。绿色安全防护措施费、其他措施费等措施项目费均采用总价包干形式，不因任何变更及工程量的增减予以调整，施工方应承担其风险，并在投标报价中已综合考虑）。投标报价需综合考虑物价波动、政策变化、天气、工期调整等风险。
资金来源： 自筹资金
项目地点：广州市白云区同和街云祥路2号。
工期：以开工令发出后110日历天。
最高限价为 1535674.00元（其中，绿色施工安全防护措施费105807.84元，暂列金额为 114076.82 元，绿色施工安全防护措施费、暂列金额均为不可竞争费）。工程成本警戒价为1382106.60元（最高限价的90%）。
详细内容请参阅招标文件第二部分“用户需求书”的相关内容。
二、合格投标人条件：
1.投标人必须是独立于招标人和招标代理机构的在中华人民共和国注册的独立法人机构。
2.投标人具有建设主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质（提供证书扫描件）。
3.投标人具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（提供证书扫描件或广东省三库一平台电子证书打印页）。
4.投标人拟担任本项目负责人必须为建筑工程专业二级或以上的注册建造师，持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；（①一级建造师须按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供有效期内的一级建造师注册证书电子证照；②广东省二级建造师须按《广东省建设执业资格中心关于启用新版二级建造师注册证书电子证照的通知》要求提供有效期内的新版二级建造师注册证书电子证照；③广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）和相关注册管理办法）；
5.本次招标不接受联合体投标。
三、招标文件领购投标人应当在2024年1月11日17：00至2024年1月15日17：00(北京时间)领购招标文件，本招标文件每套售价为500元人民币，售后不退。
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