一、###市惠阳****公司 委托**群村老农科所办公楼（建筑面积为795㎡，含周边配套空地330㎡）项目，租赁面积合共1125m2，出租底价********万元/月，竞价保证金********万元。所交易标的物以实物现状为准。二、上****网上挂牌交易，交易全程适用###市政务服****局 ###市公共资源交易中心公共资源电子交易规则###市政数〔2022〕3****网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：2024年1月10日8:30至2024年1月24日9:00。自由报价时间：2024年1月10日8:30至2024年1月24日10:00。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前10分钟起止时间内，交纳规定的竞价保证金到交易系统推送的保证金账户，由交易系统确认到账后自动获得报价资格(相关推送与确认需要一定时间，因此，交纳竞价保证金请注意适当提前)。四、报价方式分自由竞价和限时竞价两个阶段。(一)自由竞价。自由竞价期起止时间内，竞买人可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍， 即为有效报价。在自由竞价期，竞买人必须经过一次有效报价方有资格参加限时竞价。(二)限时竞价。自由竞价期结束后，随即进入5分钟限时竞价询问环节并询问所有参与报价的竞买人是否参加限时竞价。询问期从自由报价截止时开始，竞买人均有5 分钟考虑时间。在自由竞价期，最高报价的竞买人将自动获取限时竞价竞买资格。若在第一个限时报价周期内未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束；若在第一个限时报价周期(限时报价周期为5分钟)内出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前限时报价期内最高有效报价的竞买人即成为中标方。五、办理交易成交手续和申请退还成交人竞价保证金(一)领取《产权交易成交****网上竞价成功后，中标方应按项目公告或###市政务服****局 ###市公共资源交易中心公共资源电子交易规则###市政数〔2022〕3号,下称电子交易规则)规定的期限，到交易中心申请办理正式成交手续(申办时须提交的资料见第六点)，领取《产权交易成交通知书》。(二)双方签订合同。凭《产权交易成交通知书》，在项目公告或电子交易规则规定的期限内，与委托**退还成交人竞价保证金。在签署产权交易合同后，向交易中心提交1份双方签订的合同原件，申请退还成交人竞价保证金(公告约定中标后转为成交价款或履约保证金的除外)。(四)办理产权交易鉴证书。在提交1份双方签订的合同原件后，中标人可以同时申办产权交易鉴证书。(五)申请过户。凭产权交易鉴证书向产权登记部门办理产权过户登记等手续。六、申办《产权交易成交通知书》须提交的****网上竞得后，须按公告或电子交易规则规定的期限，向交易中心递交下述材料，申请办理正式成交手续(针对受让方设置资格条件，实行事后审核的；****网上成交结果公示结束后3个工作日内，主动向委托**托方出具的资格审查确认函后，方可到交易中心办理正式成交手续)。(一)属企业法人的，提交以下资料1. 竞买申请与承诺（原件，法人代表亲笔签字且盖章确认，并注明联系人及联系方****网络竞价须知(原件，盖章确认)。3. 企业法人营业执照（复印件，盖章确认）。4. 法定代表人身份证（复印件，盖章确认）。5．授权经办书（原件，盖章确认）。6．经办人身份证（复印件，盖章确认，检验原件）。7．法律法规或公告规定的其他材料（原件，盖章确认）。（二）属自然人的，提交以下资料1.竞买申请与承诺（原件，亲笔签名且按压指纹，并注明联系人及联系方****网络竞价须知(原件，亲笔签名且按压指纹)。3. 身份证复印件(核验原件)。4. 法律法规或公告规定的其他材料（原件）。七、竞价保证金退还###路退还。未竞得人交纳的竞价保证金，交易中心将在竞价结束后3个工作日###路退还。(二)不予退还。成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：1．不符合竞价资格条件的；2．逾期或拒绝办理成交手续的；3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；6．以其他非法手段竞得的；7．构成违约责任的其他行为。八、管好本人账户(一)竞买人对自己****网上竞价系统注册帐户的安全负责。(二)任何使用竞买人用户名和密码登录进****网上竞价系统的用户均应遵守相关交易规则。(三)****网上竞价系统上的一切行为均被视为是竞买人本人的行为，由竞买人负责。九、因竞买人如下行为产生的一切后果，交易中心不承担任何责任：(一)竞买人因自身原因未及时关注交易中心发布的相关报价活动信息的。(二)竞买人填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法使用或保证金无法退还的。(三)竞买人自身****网络异常导致无法正常报价的。(四)竞买人自身终端设备时间****网站系统时间不符而导致未按时参与报价的。(五)竞买人没有按时交纳竞买保证金，造成竞买保证金在规定时间内未到账，或到账后****网上挂牌期限截止前进行有效报价的。十、有下列情形之一的，交易中心有权中止、终结****网上挂牌交易活动，同时不承担任何责任：(一)产权电子交****网络恶意入侵的。(二)因产权电子交易系统遭受破坏或****网络故障等不可抗力的非交易中心因素，导致产权电子交易系统不能正常运行的。(三)挂牌公告期间出现影响交易活动正常进行****网上挂牌交易委托**停、****网上挂牌交易活动的。(四)涉及产权权属纠纷，不能及时解决的。(五)司法机关要求暂停、****网上挂牌交易活动的；(六)委托***网上挂牌交易活动的其他情形。 点击下载 点击下载 点击下载 点击下载 序号 文件名称 说明 操作 1 1-竞租申请与承诺.doc
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