一、拍卖标的###市锦绣园28幢402室不动产（含阁楼、不可移动装饰装修及家具家电）。不动产权证号为苏（2023###市不动产权第********号，证载建筑面积********平方米，证载土地使用权面积********平方米，土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，所在楼层4层，总楼层4层。家具家电包括空调、冰箱、沙发等（具体情况详见附件中的家具家电明细表）。本次拍卖通过询价，合议庭最终确定标###市场价值为********元（其中房地产价值********元，家具家电价值********元）。起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：5000元。特别提醒：1、被执行人占用；2、此次拍卖以标的物现状进行拍卖，务必请意向竞买人前往实地查看，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认；其他未标明的瑕疵，拍卖人不承担瑕疵担保责任；3、家具家电等可移动物品种类及数量以实际交付时为准，可移动物品功能性不作保证，按现状交付，缺失的物品按《家具家电明细表》退还买受人；4、不可移动装饰装修可能存在毁损的风险，本院对房屋结构调整、固定装修损坏等不作担保，标的物以实物现状为准，由买受人自行承担相关责任；5、具体详情以实际交付为准。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束止接受咨询（限工作时间内），有意者请与本院联系统一安排看样。 看样及其他竞买事项联系电话：********（苏州农润资****公司）
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