一、租赁标的：
1、项目编号：MNDCQ********（4）
2、竞价标的#####街###路393号古田汽车站5个标的招租。标的位#####街###路393号。房屋结构为砖木结构，楼梯房，外墙面为玻璃、瓷砖、水泥粉刷，房屋外观老旧；室内墙面为涂料粉刷，因建成年份较久存在墙面脱落情况，地面为水泥抹平；大楼采光、通风较好；已通电，通水。该地理位置较为优越，经过该区域有多###路，交通便捷。标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）
序号
标的
面积（㎡）
年租金挂牌价（元/年）
交易保证金（元）
2
古田汽车站393-02号
28
********
8000
5
古田汽车站393-10号
********
********
6000
7
古田汽车站393-12号
********
********
5000
8
古田汽车站393-13号
********
********
5000
9
古田汽车站393-18号
74
********
8500
3、产权证书号：闽（2020###县不动产权第********号；
4、装修情况：外墙面为玻璃、瓷砖、水泥粉刷，房屋外观老旧；室内墙面为涂料粉刷，因建成年份较久存在墙面脱落情况，地面为水泥抹平；
5、租赁期限：叁年（合同采用一年一签）；
6、合同履约保证金：首年成交价的2个月租金（不计息）；
7、（装修）免租期：无；
8、租金支付方式：每半年支付一次；
9、租金递增方式：无；
10、主要经营的行业或用途：商铺；
11、限制经营的行业或用途：不得从事与出租方主业有关的业务，不得用于经营涉及教育、医疗卫生、噪音、污染、公共安全类及有碍车站运营的出租。
12、是否有优先承租权：有
13、原租赁合同到期日：
序号
标的
原承租到期日
2
古田汽车站393-02号
********
5
古田汽车站393-10号
********
7
古田汽车站393-12号
********
8
古田汽车站393-13号
********
9
古田汽车站393-18号
********
14、合同的签订：成交之日起5个工作日内签署《租赁合同》
15、风险揭示（不确定性事项）：竞买人参加竞买前，应自行实地查看，并了解招租房产的现状。竞价标的的数量、品质、面积等状况以现场现状为准。意向承租方参加竞价招租会，视为无异议，并对招租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险承租方同意放弃主张权利。竞价成交后，承租方因经营需对大楼进行装修或改变用途，涉及消防验收等事项均由承租方自行向有权部门申请办理相关手续，消防等主管部门是否批准办理，均由承租方自行解决，与委托**得合法手续经营或经营项目不符合国家有关规定，导致的损失和法律责任均由承租方自负，与委托**承租方已缴纳的租金合同履约保证金不予退还，因此造成委托**
16、交易保证金账户：
开户名称###市有信产权交****公司
开户银行：泉州银****公司宁德分行
开户账号：0********12
若竞****公司在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托**个工作日内，将本公开招租项目的保证金在扣除佣金后的余款无息返还承租方，或做为合同履约保证金及交易价款汇入委托**
二、意向承租方应当具备的基本条件：
1.遵守中华人民共和国法律、法规，且合法成立并有效存续的境内企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.未被列入全国法院失信被执行人名单。
3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
1、项目编号：MNDCQ********（4）
2、竞价标的#####街###路393号古田汽车站5个标的招租。标的位#####街###路393号。房屋结构为砖木结构，楼梯房，外墙面为玻璃、瓷砖、水泥粉刷，房屋外观老旧；室内墙面为涂料粉刷，因建成年份较久存在墙面脱落情况，地面为水泥抹平；大楼采光、通风较好；已通电，通水。该地理位置较为优越，经过该区域有多###路，交通便捷。标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）
序号
标的
面积（㎡）
年租金挂牌价（元/年）
交易保证金（元）
2
古田汽车站393-02号
28
********
8000
5
古田汽车站393-10号
********
********
6000
7
古田汽车站393-12号
********
********
5000
8
古田汽车站393-13号
********
********
5000
9
古田汽车站393-18号
74
********
8500
3、产权证书号：闽（2020###县不动产权第********号；
4、装修情况：外墙面为玻璃、瓷砖、水泥粉刷，房屋外观老旧；室内墙面为涂料粉刷，因建成年份较久存在墙面脱落情况，地面为水泥抹平；
5、租赁期限：叁年（合同采用一年一签）；
6、合同履约保证金：首年成交价的2个月租金（不计息）；
7、（装修）免租期：无；
8、租金支付方式：每半年支付一次；
9、租金递增方式：无；
10、主要经营的行业或用途：商铺；
11、限制经营的行业或用途：不得从事与出租方主业有关的业务，不得用于经营涉及教育、医疗卫生、噪音、污染、公共安全类及有碍车站运营的出租。
12、是否有优先承租权：有
13、原租赁合同到期日：
序号
标的
原承租到期日
2
古田汽车站393-02号
********
5
古田汽车站393-10号
********
7
古田汽车站393-12号
********
8
古田汽车站393-13号
********
9
古田汽车站393-18号
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14、合同的签订：成交之日起5个工作日内签署《租赁合同》
15、风险揭示（不确定性事项）：竞买人参加竞买前，应自行实地查看，并了解招租房产的现状。竞价标的的数量、品质、面积等状况以现场现状为准。意向承租方参加竞价招租会，视为无异议，并对招租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险承租方同意放弃主张权利。竞价成交后，承租方因经营需对大楼进行装修或改变用途，涉及消防验收等事项均由承租方自行向有权部门申请办理相关手续，消防等主管部门是否批准办理，均由承租方自行解决，与委托**得合法手续经营或经营项目不符合国家有关规定，导致的损失和法律责任均由承租方自负，与委托**承租方已缴纳的租金合同履约保证金不予退还，因此造成委托**
16、交易保证金账户：
开户名称###市有信产权交****公司
开户银行：泉州银****公司宁德分行
开户账号：0********12
若竞****公司在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托**个工作日内，将本公开招租项目的保证金在扣除佣金后的余款无息返还承租方，或做为合同履约保证金及交易价款汇入委托**
二、意向承租方应当具备的基本条件：
1.遵守中华人民共和国法律、法规，且合法成立并有效存续的境内企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.未被列入全国法院失信被执行人名单。
3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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